Mehrfamilienhaus

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38723 Seesen, Harz

Frei ab: Nach Absprache

398.000 € Kaufpreis

570 m²

Terrasse (5)

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	570 m²
Grundstücksfläche	1.365 m²
Zimmer	19
Etagen	3
Baujahr	1890
Verfügbar ab	Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Teilkeller. Die meisten Fenster sind
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, außer acht Holzfenster, die ebenfalls
Iso-Verglasung haben. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Außenpool
(Durchmesser 3,90 m), eine Außensauna und ein Partyraum (sep. Haus); zwei große Terrassen sowie zwei Dachterrassen und eine Loggia. Gaszentralheizung mit Warmwasser (drei Wohnungen) und Durchlauferhitzer (zwei Wohnungen).
Im Obergeschoss links befindet sich ein Kaminofen mit Holzbeheizung und
Holzberechtigung. Im EG links ist ein Kaminanschluss vorhanden. Der
Garten ist mit einem Teich ausgestattet. Der linksseitige Anbau des Hauses
dient für verschiedene Unterstellmöglichkeiten. Zwei Einbauküchen sind im
Preis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Terrassen

EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad (Badewanne),Terrasse, 95 m²
EG links: 4 Zimmer, Küche, Bad (Dusche),Garten & Terrasse,120 m²
OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche & Badewanne),
Dachterrasse, 95 m²
OG links: 5 Zimmer, offene Küche, Bad (Badewanne),
Dachterrasse,135 m²
DG: 4 Zimmer, Küche, Bad (Dusche & Badewanne), Dachterrasse,125 m²

Energie

Energiepasstext	Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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38723 Seesen, Harz

Lage & Infrastruktur

Münchehof (ca. 14km²) ist ein traditionsreicher Stadtteil von Seesen, im Landkreis Goslar, Niedersachsen, der sich am nordwestlichen Rand des Harzes befindet. Mehrere kleine Bäche und die Markau durchziehen das Gebiet und unterschreiben das idyllische, naturnahe Ambiente. Mit ca. 1550 Einwohnern bietet der Stadtteil eine gelungene Verbindung von traditionellem Dorfcharakter und moderner Anbindung, da er im unmittelbarer Nähe zur Kernstadt Seesen und zu benachbarten Ortschaften liegt. Diese Kombination macht Münchehof zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort, in dem Natur, Geschichte und zeitgemäße Infrastruktur harmonisch miteinander verschmelzen. Im Juli 1972 verlor Münchehof seinen Status als eigenständige Gemeinde und wurde in die Kernstadt Seesen eingemeindet. Die Entfernung zwischen Münchehof und Seesen beträgt ca. 5 km.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner/in: Horst-H. Witting

05381/8310

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

398.000 €

Ansprechpartner/in: Horst-H. Witting

05381/8310

Garant-Immobilien GmbH

Alte Dorfstr. 29, 38723 Seesen-Kirchberg

Mobilnummer	0170/2807920
Website	www.garant-immobilien-gmbh.de

Fax	05381/8700
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Braunschweig, Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister	Braunschweig
Handelsregisternummer	HRB 110851
USt.-IdNr	DE 114764278
Berufskammer	IHK Braunschweig