Eigentumswohnung mit PKW-Einstellplatz

38678 Clausthal-Zellerfeld
Frei ab: Nach Vereinbarung
39.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
44,17 m²
Zimmer
2

Kaufpreis

Kaufpreis 39.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche44,17 m²
Grundstücksfläche1.440 m²
Zimmer2
Baujahr1963
Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller sowie mit 8
Wohneinheiten, Fassade größtenteils erneuert. Die Wohnung
befindet sich im Dachgeschoss mit zusätzlichem Bodenraum und
Kellerraum. Gas-Etagenheizung mit Warmwasser, Kunststoff-
Fenster mit Iso-Verglasung, sep. Wasseruhr und eigene Therme.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Ausstattungsmerkmale

2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Energie

EnergiepasstextEin Energieausweis (Verbrauchsausweis) für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 100,3 kWh/(m²•a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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38678 Clausthal-Zellerfeld

Lage & Infrastruktur

Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Oberharz bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und lebendigem Studentenleben. Geprägt durch die Technische Universität Clausthal sorgt der hohe Studentenanteil für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Die idyllische Lage inmitten des Harzes mit hohem Freizeitwert sowie die ruhige, überschaubare Infrastruktur machen den Standort besonders interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Ansprechpartner/in: Horst-H. Witting
05381/8310
Garant-Immobilien GmbH
Alte Dorfstr. 29, 38723 Seesen-Kirchberg
05381/8310

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