Einfamilienhaus mit sep. Scheune

Kaufpreis

Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	240 m²
Grundstücksfläche	2.763 m²
Zimmer	11
Baujahr	1800
Verfügbar ab	sofort bzw. nach Vereinbarung

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Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach und gegenüberliegender Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche. Heizung auf Elt-Basis (Nachtspeicher – Hzg). Größtenteils Kunststofffenster, im geringen Umfang Holzfenster mit Iso-Verglasung. Nebengebäude sind als Hühnerstall, Holzstall und Geräteschuppen vorhanden. 2 Öfen im Haus auf Holzbasis. Achtung: In der Wohnflächenberechnung sind im Erd- und Obergeschoss ca. 80 m² als Dielen vorhanden. Das Erdgeschoss wurde ab 1966 komplett neu unterfangen.

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Ausstattungsmerkmale

EG: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 sep. Zimmer, Abstellraum, Waschküche, Gäste-WC, Diele
EG-Anbau: 2 Räume
OG: 6 Zimmer, Bad (Badewanne u. Dusche)

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Energie

Energiepasstext

Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

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Einfamilienhaus mit sep. Scheune
	37586 Dassel, Solling E-Mail: info@garant-immobilien-gmbh.de

37586 Dassel, Solling

Lage & Infrastruktur

Lüthorst ist ein historisches Dorf in Südniedersachsen, Ortsteil von Dassel im Landkreis Northeim. Gelegen zwischen Amtsbergen und Elfas, bietet es naturnahe Umgebung und ruhiges Landleben.
Bekannt durch Wilhelm Busch, verfügt es über einen historischen Ortskern mit Kirche, aktives Vereinsleben und gute Anbindung über Dassel.

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Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr i Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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