Helle Wohnung, gr. Balkon, 3 Zi. ruhig,Parkett, Keller
850 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534584
Objektnummer: 215911
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 94 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Eine große helle Altbau-Wohnung mit großem Balkon in der Oststadt mit allen Annehmlichkeiten.
Eine typische Altbauwohnung mit hohen Decken 3.10 m,
gr. Balkon und Einbauküche ,
neue Iso-Fenster sowie Außenjalousie.
Die Frontfassade wurde in 2025 neu saniert und gedämmt.
2 große Zimmer mit je ca. 23 m2 (1 x Ost, 1 x West) und einem kleinen Zimmer mit ca 12 m2 (Osttlage)
Ein kleines Bad mit Tageslicht, helle Fliesen, Dusche, WC und etwas Platz für die Waschmaschine.
Eine große Eingangsdiele ( Evtl. auch für einen Esstisch ) führt in die offene Küche.
Großer Kellerraum.
Das Haus wurde 1918 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Eine typische Altbauwohnung mit hohen Decken 3.10 m,
gr. Balkon und Einbauküche ,
neue Iso-Fenster sowie Außenjalousie.
Die Frontfassade wurde in 2025 neu saniert und gedämmt.
2 große Zimmer mit je ca. 23 m2 (1 x Ost, 1 x West) und einem kleinen Zimmer mit ca 12 m2 (Osttlage)
Ein kleines Bad mit Tageslicht, helle Fliesen, Dusche, WC und etwas Platz für die Waschmaschine.
Eine große Eingangsdiele ( Evtl. auch für einen Esstisch ) führt in die offene Küche.
Großer Kellerraum.
Das Haus wurde 1918 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Großer Balkon zum schönen, sonnigen Innenhof,
Einbauküche,
hell gefliestes Badezimmer,
Eingangsdiele und Küche offen gestaltet.
In den Zimmern neues Eichenparkett ( 2020 )
( Echtholz-Eiche)
Große Fenster, viel Licht.
Bemerkungen:
Großer Balkon zum schönen, sonnigen Innenhof,
Einbauküche,
hell gefliestes Badezimmer,
Eingangsdiele und Küche offen gestaltet.
In den Zimmern neues Eichenparkett ( 2020 )
( Echtholz-Eiche)
Große Fenster, viel Licht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört leider kein Stellplatz oder eine Garage.
In der Straße gibt es jedoch in der Regel ausreichend freie Parkplätze in der nahen Umgebung oder vor dem Haus.
Wegen des Schnittes der Wohnung, sollte diese mit max. 3 Personen bewohnt werden.
Da wir nicht alle Interessierten zur Besichtigung einladen können, müssen wir leider eine Vorauswahl treffen.:
Bitte seien Sie so freundlich und teilen uns, wenn Sie mögen, mit wenigen Worten mit, wer in die Wohnung einziehen möchte.
( Mit wie vielen Personen, wie alt sind diese?
Was machen Sie ggf. beruflich, sollen Haustiere mit einziehen etc. )
Danke :-)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Zur Wohnung gehört leider kein Stellplatz oder eine Garage.
In der Straße gibt es jedoch in der Regel ausreichend freie Parkplätze in der nahen Umgebung oder vor dem Haus.
Wegen des Schnittes der Wohnung, sollte diese mit max. 3 Personen bewohnt werden.
Da wir nicht alle Interessierten zur Besichtigung einladen können, müssen wir leider eine Vorauswahl treffen.:
Bitte seien Sie so freundlich und teilen uns, wenn Sie mögen, mit wenigen Worten mit, wer in die Wohnung einziehen möchte.
( Mit wie vielen Personen, wie alt sind diese?
Was machen Sie ggf. beruflich, sollen Haustiere mit einziehen etc. )
Danke :-)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Orleonstr. 54
31135 Hildesheim
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Orleonstr. 54
31135 Hildesheim
- Niedersachsen
In der auch von Studenten beliebten Oststadt von Hildesheim.
In einer recht ruhigen Straße.
Nach hinten/Osten ein schöner großer Garten, mit riesigem Innenhof, umrahmt von den weiter entfernten Nachbarhäusern.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in der Hildesheimer Oststadt.
Die Innenstadt, Stadttheater, Ärzte, Bushaltestellen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In einer recht ruhigen Straße.
Nach hinten/Osten ein schöner großer Garten, mit riesigem Innenhof, umrahmt von den weiter entfernten Nachbarhäusern.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in der Hildesheimer Oststadt.
Die Innenstadt, Stadttheater, Ärzte, Bushaltestellen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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