Helle Wohnung, gr. Balkon, 3 Zi. ruhig,Parkett, Keller

850 €
Kaltmiete (netto)
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534584 Objektnummer: 215911
Innenhof
Balkon
Küche mit Balkonausgang
Küchentresen
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Innenhof
Balkon und Innenhof
Balkon
Flur Rtg Küche
Flur
großes Zimmer zum Innenhof
Zimmer groß
kleines Zimmer zum Innenhof
Keller
Keller Nr. 4
2.OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 850 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten 80 €
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 94 m²
Zimmer 3
Baujahr 1918
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 100 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Eine große helle Altbau-Wohnung mit großem Balkon in der Oststadt mit allen Annehmlichkeiten.

Eine typische Altbauwohnung mit hohen Decken 3.10 m,
gr. Balkon und Einbauküche ,
neue Iso-Fenster sowie Außenjalousie.
Die Frontfassade wurde in 2025 neu saniert und gedämmt.
2 große Zimmer mit je ca. 23 m2 (1 x Ost, 1 x West) und einem kleinen Zimmer mit ca 12 m2 (Osttlage)
Ein kleines Bad mit Tageslicht, helle Fliesen, Dusche, WC und etwas Platz für die Waschmaschine.
Eine große Eingangsdiele ( Evtl. auch für einen Esstisch ) führt in die offene Küche.

Großer Kellerraum.
Das Haus wurde 1918 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großer Balkon zum schönen, sonnigen Innenhof,
Einbauküche,
hell gefliestes Badezimmer,
Eingangsdiele und Küche offen gestaltet.
In den Zimmern neues Eichenparkett ( 2020 )
( Echtholz-Eiche)
Große Fenster, viel Licht.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört leider kein Stellplatz oder eine Garage.
In der Straße gibt es jedoch in der Regel ausreichend freie Parkplätze in der nahen Umgebung oder vor dem Haus.
Wegen des Schnittes der Wohnung, sollte diese mit max. 3 Personen bewohnt werden.
Da wir nicht alle Interessierten zur Besichtigung einladen können, müssen wir leider eine Vorauswahl treffen.:
Bitte seien Sie so freundlich und teilen uns, wenn Sie mögen, mit wenigen Worten mit, wer in die Wohnung einziehen möchte.
( Mit wie vielen Personen, wie alt sind diese?
Was machen Sie ggf. beruflich, sollen Haustiere mit einziehen etc. )

Danke :-)

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Objektstandort
Orleonstr. 54
31135 Hildesheim - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

In der auch von Studenten beliebten Oststadt von Hildesheim.
In einer recht ruhigen Straße.
Nach hinten/Osten ein schöner großer Garten, mit riesigem Innenhof, umrahmt von den weiter entfernten Nachbarhäusern.
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in der Hildesheimer Oststadt.
Die Innenstadt, Stadttheater, Ärzte, Bushaltestellen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Torsten Burka
Weitere Anbieterdaten

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