Schöne 3- Zimmerwohnung in Zentrumsnähe von Gummersbach zu vermieten

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51643 Gummersbach

Frei ab: 01.04.2026

680 € Kaltmiete

8,50 € Preis/m² ca.

80 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	680 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	120 €
Kaution	1.360 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die 3- Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80qm die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates Gäste WC aufteilen. Des Weiteren gehört eine Abstellkammer, ein Balkon der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar ist und ein Kelleraum zu der Wohnung.
Die Garage hat einen eigenen, privaten Zugang zum Hausflur.
Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet und beheizt wird die WOhnung durch eine Zentralheizung.
Es besteht die Möglichkeit die Küche vom Vormieter zu erwerben.

Ausstattungsmerkmale

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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51643 Gummersbach

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Gummersbach. Das Zentrum sowie die Technische Hochschule sind in nur wenigen Minuten
fußläufig zu erreichen.
Im Zentrum der Stadt Gummersbach befinden sich neben Schulen, Ärzten, Apotheken, Kindergärte und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch noch viele
Angebote für die Freizeitgestaltung sowie gute, öffentliche Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gebieten wie Marienheide, Wiehl,
Engelskirchen, Bergneustadt, Meinerzhagen, Overath, Remscheid und Köln.