Gemütliche 3- Zimmer Wohnung in zentrumsnähe von Marienheide zu vermieten

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51709 Marienheide

Frei ab: 01.07.2026

720 € Kaltmiete

920 € Warmmiete inkl. NK

9,00 € Preis/m² ca.

80 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	720 €
Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	920 €
Kaution	1.440 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne und großzügige Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum von Marienheide.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad.
Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Balkon.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage des Hauses. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet.
Die Fenster in der Wohnung haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung.

Bezugsfrei wird die Wohnung ab 01.07.2026.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 720,00€.
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen 200,00 €.

Die Haltung freilaufender Tiere wie z.B. Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nicht gestattet.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme unbedingt Ihren vollständigen Namen und eine Rufnummer an.
Des Weiteren bitten wir um Verständnis, dass wir bei einer Vielzahl von Anfragen nicht jede Anfrage berücksichtigen können.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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51709 Marienheide

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in zentrumsnähe von Marienheide. Innerhalb von maximal 5 Gehminuten ist sowohl der Netto als auch der HIT Einkaufsmarkt zu erreichen.
In Marienheide befinden sich neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und Apotheken auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf auch
sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindungen nach Gummersbach, Wipperfürth, Meinerzhagen und Köln (Bus und Bahn,RB 25).
Die Autobahnauffahrten A45 (Dortmund - Olpe) in Meinerzhagen sowie die A4 (Köln - Olpe) in Engelskirchen sind in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet Marienheide zwei Talsperren zum Sonnenbaden und Schwimmen im Sommer sowie viel Natur, die zum Wandern einlädt.
Des Weiteren gibt es mehrere Sportstätten, die für Vereinssport genutzt werden können.

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Informationen Dritter und wurden nicht weiter überprüft.
Für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben wird aus diesem Grund keine Gewährleistung übernommen.

Ansprechpartner/in: Franz-Gerhard Kronenberg

0 22 64 - 20 15 78

Weitere Anbieterdaten