Altersgerechtes Wohnen in schönster Lage

250.000 €
Kaufpreis
86,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534248 Objektnummer: 14057
Vorderseite Haus
Hinweis zum ObjektVideo
Rückseite Haus
Messeplakat2026
Blick auf die Garagen
Eingangsbereich
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Kellerabteil
Garage
Fahrstuhl
Gemeinschaftsraum
Weg Garten in den Ortskern
Angebot_Finanzierung

Kaufpreis

Kaufpreis 250.000 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 86,21 m²
Zimmer 3
Baujahr 2002
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-30
Energieverbrauchkennwert 68,00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige, alters- und behindertengerechte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen von Bad Rothenfelde und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86,21 m² ein komfortables und barrierearmes Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie verfügt über einen einladenden Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster, einem Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien mit direktem Blick in die Natur einlädt.
Durch die vorteilhafte Lage am äußeren Ende der Wohnanlage direkt zum Wald ausgerichtet bietet dieser außerdem viel Privatsphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie eine Garage direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung.

Der im Jahr 2002 errichtete Wohnkomplex ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit Behinderung ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Den Bewohnern steht zudem ein Gemeinschaftsraum mit Sanitäranlagen für Treffen und Veranstaltungen sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein Notrufsystem (Notknopf) kann bei Bedarf installiert werden und sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Wohnung kann bezogen werden, sofern mindestens eine der dort lebenden Personen das 60. Lebensjahr vollendet hat oder eine anerkannte Behinderung vorliegt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar – ideal für ein selbst bestimmtes und komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Balkone 1
Garten
Fahrstuhl
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Objektstandort
49214 Bad Rothenfelde - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Wohnen in Bad Rothenfelde!
Bad Rothenfelde liegt zwischen den Städten Osnabrück, Bielefeld und Münster und grenzt unmittelbar an Ostwestfalen und an das Münsterland. "Sole, Salz und Sinnesfreuden" lautet der Slogan des Heilbades. Sole ist es, die an den beiden imposanten Gradierwerken auf 10.000 m² Rieselfläche die Atemluft so frisch wie eine Meeresbrise macht. Doch das Neue Gradierwerk dient nicht nur Kurzwecken.
Das Äußere des Werkes steht zur "Lichtsicht Biennale" im Mittelpunkt, wenn mehr als 50 Beamer den Gradierwall in voller Länge und Höhe als Lichtkunstwerk bespielen. Neben täglichen Kurkonzerten oder Kleinkunst auf der Bühne füllen zusätzlich Lesungen, Bilderausstellungen, Kabarett und Chorvorträge das ganze Jahr den Veranstaltungskalender. Bekannt ist das Heilbad aber auch für seine großen Feste und Märkte in der Sommersaison. Mit dem "Salzmarkt", der "Rosenzeit" und dem "Winzerfest" beweisen die Einheimischen, was sie seit Salzsieders Zeiten richtig gut können: fröhliche Feste feiern.

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Über den Anbieter

Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Ansprechpartner/in
Frau Kellie Biegner
Weitere Anbieterdaten

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