Modernes Wohnen zum fairen Mietpreis: Neubau-Komfort mit Balkon in zentraler Lage

1.050 €
Kaltmiete (netto)
81,7 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534215 Objektnummer: 440328
Wohnküche
Abstellraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad
Wohnküche
Wohnküche Balkon
Balkom

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.050 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 100 €
Kaution 3.150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 81,7 m²
Zimmer 3,5
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Vermietung steht eine moderne Neubauwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die Wohnung ist vollständig auf einer Ebene angelegt und überzeugt durch einen klaren, funktionalen Grundriss. Über den Flur gelangt man direkt in die großzügige Wohnküche, die den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus besteht Zugang zu dem Balkon mit Westausrichtung, der zu entspannten Stunden am Nachmittag und Abend einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Umgebung schätzen.
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:

Kaltmiete (Wohnung): 1050,00 €

Betriebskostenvorauszahlung­: 200,00 €

Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €

Gesamtmiete (Warm): 1350,00€

Optional Stellplatz: 75,00€

Bezugszeit: ab sofort 


Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.

Da­mit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:



- vollständige Namen + Alter


- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen


- wie viele Personen ziehen ein


- geplantes/mögliches Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Hackländerstr. 5
49074 Osnabrück - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Zur Vermietung steht ein hochwertiges Neubauwohnung in äußerst attraktiver, zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar – urbanes Leben und ruhiges Wohnen verbinden sich hier auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Christoph Bohn
Weitere Anbieterdaten

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