Landhaus-Portfolio bestehend aus 16 Immobilien, ca. 15 % Rendite, provisionsfrei zu verkaufen
495.000 €
Kaufpreis
2.480 m²
Wohnfläche
80
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534169
Objektnummer: 441087
Kaufpreis
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 2.480 m² |
| Grundstücksfläche | 6.908 m² |
| Zimmer | 80 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus-Portfolio in ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Das Paket umfasst insgesamt 16 Immobilien mit gewachsener und stabiler Mieterstruktur.
Die Objekte sind überwiegend seit vielen Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen langfristig und zeichnen sich durch eine hohe Kontinuität aus.
Die Kaltmieten sind bewusst moderat angesetzt. Gleichzeitig übernehmen die Mieter laufende Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen eigenverantwortlich, wodurch sich der Verwaltungsaufwand reduziert.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 75.000 €.
Beim Kaufpreis von 495.000 € ergibt sich eine Rendite von rund 15 % p. a.
Eckdaten:
- 16 Immobilien in ländlichen Lagen
- Jahresnettokaltmiete: ca. 75.000 €
- Rendite: ca. 15 % p. a.
- Langjährig bestehende Mietverhältnisse
- Sehr zuverlässige Mieterstruktur
- Moderates Mietniveau
- Geringer Verwaltungsaufwand
Das Portfolio eignet sich für Anleger, die Wert auf laufende Einnahmen und eine stabile Vermietung legen.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Abstimmung möglich.
Die Objekte sind überwiegend seit vielen Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen langfristig und zeichnen sich durch eine hohe Kontinuität aus.
Die Kaltmieten sind bewusst moderat angesetzt. Gleichzeitig übernehmen die Mieter laufende Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen eigenverantwortlich, wodurch sich der Verwaltungsaufwand reduziert.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 75.000 €.
Beim Kaufpreis von 495.000 € ergibt sich eine Rendite von rund 15 % p. a.
Eckdaten:
- 16 Immobilien in ländlichen Lagen
- Jahresnettokaltmiete: ca. 75.000 €
- Rendite: ca. 15 % p. a.
- Langjährig bestehende Mietverhältnisse
- Sehr zuverlässige Mieterstruktur
- Moderates Mietniveau
- Geringer Verwaltungsaufwand
Das Portfolio eignet sich für Anleger, die Wert auf laufende Einnahmen und eine stabile Vermietung legen.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Abstimmung möglich.
Sonstige Informationen
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen.
Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobilien schreiben.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobilien schreiben.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
04523 Pegau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04523 Pegau
- Sachsen
Die Immobilien befinden sich in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen – in gewachsenen Regionen mit stabilem Umfeld und guter Lebensqualität.
Alle Häuser liegen in ruhigen, ländlich geprägten Lagen, meist in der Nähe kleiner Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Anbindungen sind gut erreichbar.
Gleichzeitig profitieren die Standorte von ihrer Nähe zu bekannten Erholungs- und Ferienregionen, was die Lagen zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Mieter als auch perspektivisch für die weitere Entwicklung.
Alle Häuser liegen in ruhigen, ländlich geprägten Lagen, meist in der Nähe kleiner Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Anbindungen sind gut erreichbar.
Gleichzeitig profitieren die Standorte von ihrer Nähe zu bekannten Erholungs- und Ferienregionen, was die Lagen zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Mieter als auch perspektivisch für die weitere Entwicklung.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0163 5152057 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Andreas Hildeband
Weitere Angebote des Anbieters
19
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in ...
Wohnung
10245 Berlin
Urbanes Wohnerlebnis auf Stralau: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – Provisionsfrei Erleben Sie Lebensqualität zwischen Spree und See. Auf der begehrten Halbinsel Stralau erwartet Sie diese helle 84 m² ...
439.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Nachmieter gesucht - Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe ...
Wohnung
13359 Berlin
Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage. Eckdaten: Wohnfläche: 45,34 m² Neubau (Baujahr 2020) Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 2 Jahre Balkon & Keller ...
1.390 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
16
Wohnen & Arbeiten perfekt kombiniert – Modern ...
Wohnung
89275 Thalfingen
Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Thalfingen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause ...
329.000 €
Kaufpreis
89,11 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
6
3 ZKBB plus Balkon renoviert zentral Pirmasens
Wohnung
66953 Pirmasens
3 Zimmer Küche Duschbad und Gäste WC Bad Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Hausmeister. Frisch gestrichen/renoviert.
550 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
15
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Auerbach
Wohnung
64625 Bensheim
Urban Living an der Bergstraße: Deine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bensheim-Auerbach! Du suchst eine Wohnung, die nicht nur schick ist, sondern dir auch den Alltag maximal erleichtert? Dann ist diese ...
783 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer