Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und großem Garten

04779 Wermsdorf, Sachsen
Frei ab: ab sofort
123.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 123.000 €
Maklerprovision4%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche123 m²
Nutzfläche599 m²
Grundstücksfläche3.010 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1900
Verfügbar ab ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Auf dem vollständig umfriedeten Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine Scheune mit Anbau, ein massives Nebengebäude sowie der gepflasterte Hof mit Brunnen und ein Garten. Das Wohngebäude ist zweigeschossig. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, zwei Zimmer, eine Waschküche, der Flur, ein Heizraum, ein Lagerraum sowie eine Vorratskammer. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern und einem Flur mit Treppenaufgang zum begehbaren Dachboden. Der Wohnbereich wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die teilunterkellerte Scheune mit Garage und einer Nutzfläche von 211 m² hat einen Anbau mit einer Nutzfläche von 84 m².
Das Nebengebäude mit 84 m² Nutzfläche bietet Platz für einen Hobbyraum und eine zusätzliche Garage.
Die Bausubstanz befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, 2018 wurde das Seitengebäude neu verputzt.
Im hinteren Teil des Grundstücks erstrecken sich eine Rasenfläche, ein Nutzgarten und eine Obstwiese.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Das Wohngebäude besitzt Holzkastenfenster. Diese sind im Wohnbereich alle mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind mit Holzdielen, Fliesen, Kunststoffbelag und Teppichboden belegt.
In der halbhoch gefliesten Küche mit Fenster finden Sie Anschlüsse für einen Elektroherd sowie für Kalt- und Warmwasser und eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, einem Elektroherd mit Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle.
Das raumhoch geflieste Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Dusche und den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der halbhoch gefliesten Waschküche mit Fenster. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss sind mit Teppichboden belegt. Ein Zimmer wurde zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet, welcher an kälteren Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer. Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind mit Holzdielen ausgestattet. In den zwei anderen Zimmern ist ein Kunststoffbodenbelag verlegt. Das große Wohnzimmer ist mit einer zusätzlichen Kachelofen-Luftheizung ausgestattet.
Der Internetanschluss ist über die Telefonleitung möglich. Laut Auskunft von Check24.de liegt Internet bis zu 16 MBit/s an (Stand 03/2026). Fernsehen empfangen Sie über Satellit oder das Internet.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.02.2036
Endenergiebedarf492,1
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
04779 Wermsdorf – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Wermsdorf, einem staatlich anerkannten Erholungsort, nahe der großen Kreisstadt Oschatz. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Bauernhöfe und die ruhige Lage nahe dem Wermsdorfer Forst.
Ein Café und eine Gaststätte erreichen Sie fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte finden Sie im Hauptort Wermsdorf.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich im 7 km entfernten Oschatz. In weniger als 15 km erreichen Sie die Autobahnauffahrten Leisnig oder Mutzschen der A14, in Richtung Leipzig und Dresden

Sonstige Informationen

Möbel, Gerätschaften und Werkzeuge können kostenfrei übernommen werden.
Das Objekt können Sie vorab virtuell unter dem Link: https://tour.ogulo.com/BDI9 besichtigen.
Energiebedarfsausweis (§81 GEG), Energiebedarf 492,1 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Öl, Baujahr lt. Energieausweis: 1990, Energieeffizienzklasse: H, Energieausweisdatum: 11.02.2026, Energieausweis gültig bis: 10.02.2036
Ansprechpartner/in: Frau Ilka Klose
Hofmann & Partner GmbH
Heinrich-Heine-Str. 32, 01662 Meißen

Weitere Angebote in Wermsdorf