Charmantes Bauernhaus mit viel Nebengelass und Weideflächen im Käbschütztal

Der kleine Bauernhof mit Charme und Charakter bietet viel Gestaltungsraum für Hobby, Beruf und Lebensgestaltung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Wohnhaus, ein massives Seitengebäude und die ehemalige Remise. Die Gebäude wurden circa um 1802 erbaut und bieten angenehme Deckenhöhen, z.B. bei den Wohnräumen von mindestens 2,45 m.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich neben der in sich abgeschlossenen Wohnung, bestehend aus Küche, Bad, zwei Zimmern und Flur mit Zugang zur Terrasse sowie der Speisekammer, noch der Eingangsbereich mit Flur, eine Abstellkammer und der ehemalige Rinderstall.
Im Obergeschoss des Wohnhauses finden Sie die Wohnung der jetzigen Besitzerin, bestehend aus einer großen, hellen Wohnküche, einem Bad, vier Zimmern und dem Foyer sowie sechs ungenutzten Zimmern und zwei Abstellkammern. Im Dachboden befinden sich zwei große Bodenkammern. Das Wohngebäude ist teilunterkellert und in einem grundsoliden Zustand.
Im Erdgeschoss des Seitengebäudes befinden sich eine Garage, der ehemalige Pferdestall sowie ein Lagerraum.
Das Obergeschoss des Seitengebäudes beherbergt den Heuboden, eine Bodenkammer und den Zugang zum Spitzboden.
Die beiden Räume der ehemaligen Remise, jeweils mit eigenem Eingangstor, werden gegenwärtig als Lager genutzt und eignen sich hervorragend als geräumige Garagen.
Neben den Gebäuden gehört der gepflasterte Hof, ein Garten, zwei vollständig umfriedete, ca. 5.700 m² große Weiden sowie ein 18 m tiefer Brunnen zum Anwesen. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2014 und das Bad im Erdgeschoss wurde 2018 saniert.

Bad (Ausstattung)	Fenster
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

Die Wohnung im Erdgeschoss ist gegenwärtig für 256,50 € monatlich vermietet. Der Mietvertrag endet mit dem Verkauf. Seitens des Mieters besteht Interesse, dort weiterhin zu bleiben. So dass Sie frei wählen können, ob Sie diese Wohnung selbst nutzen oder weiter vermieten wollen. Mit der Miete wäre der größte Teil der Finanzierungskosten bereits abgedeckt, sodass Sie nahezu kostenlos in dem Anwesen wohnen können.
Das Objekt können Sie bereits vorab virtuell unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/3ciP besichtigen.
Kein Energieausweis vorhanden, Objekt steht unter Denkmalschutz. (§ 79 GEG)