Wohn- und Geschäftshaus in Obergiesing München

Laminat

Bemerkungen:
Im 1. und im 2. OG befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit
geräumiger Wohnküche sowie Bad mit WC, Dusche und Fenster. Die
Grundrisseinteilungen der Wohnungen vom 1. OG bis zum DG sind nahezu
identisch. Alle Wohnungen sind modernisiert und befinden sich in
einem guten Zustand. Die Fenster zur Tegernseer Landstraße sind modern
in Holz (weiß) und größtenteils mit Rollo ausgestattet. Alle Bäder
sind modernisiert. Die Wohnungen, wie auch die Gewerbeflächen, sind
mit modernen Elektro-Nachtspeicheröfen ausgestattet. Die Stromkosten
inkl. der Heizkosten (inkl. Warmwasseraufbereitung) sind lt. Angaben
der Mieter sehr gering. Der Dachspitz ist noch nicht ausgebaut. Das
Anwesen ist teilunterkellert. Die im Innenhof befindlichen Abstellboxen
sind als Abstellflächen den Gewerbeeinheiten im EG zugeordnet. Alle
Wohnungen und die Läden verfügen über eine moderne Glasfaserversorgung.
Keine Balkon- oder Terrassenflächen.
• Wohnflächen: 244 m2
• Gewerbeflächen: 100 m2
• Wohneinheiten: 6
• Gewerbeeinheiten: 2
• Grundstück: 260 m2
• 2. OG + DG: Denkmalschutz