Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!

520.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533395 Objektnummer: 198020
Aussenansicht
Wohnzimmer EG KI
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer OG KI
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG KI
Schlafzimmer OG
Wintergarten KI
Bad OG
Sauna UG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild

Kaufpreis

Kaufpreis 520.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 617 m²
Zimmer 4
Baujahr 1964
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 11. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 368.4
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und ein behagliches Zuhause-Gefühl.
Sauna, Wintergarten und der geschützte Garten machen das Anwesen zu einem besonderen Rückzugsort.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die helle Küche mit direktem Gartenzugang, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Gäste-Toilette und ein Schlafzimmer.
Der beheizte Wintergarten, dessen große Türen sich auf drei Seiten öffnen lassen, erweitert den Wohnraum auf wunderbare Weise.
Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum viel Platz für die Familie.
Der Keller überzeugt mit der wohltuenden Sauna, dem Platz für eine geräumige Werkstatt und einer komfortablen Waschküche.
Der wenig einsehbare Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen lädt zum Entspannen ein, während die Einzelgarage zusätzlichen Komfort bietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
* freistehendes Einfamilienhaus
* beheizter Wintergarten
* Sauna
* Garage



Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 368,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
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Objektstandort
71573 Allmersbach im Tal

Lage & Infrastruktur

Allmersbach im Tal liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rems-Murr-Kreises und verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und weitläufige Naherholungsgebiete machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

* 400 m zur Grundschule
* 600 m zum Kindergarten
* 600 m zum Bäcker
* 350 m zur Bushaltestelle
* 4 Minuten Fahrtweg zum Supermarkt

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Ansprechpartner/in
Büro Rems-Murr
Weitere Anbieterdaten

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