Attraktive 3-Raum-Terrassenwohnung in gepflegter Wohnanlage

04435 Schkeuditz, Sachsen
200.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
69,83 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 200.000 €
Kaufpreis pro m²2864,09 €
Hausgeld345,33 €
Maklerprovision7.318,-€
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69,83 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1997
Letzte Modernisierung2020
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese vermietete 3-Raum-Erdgeschosswohnung in Schkeuditz bietet eine solide und gut kalkulierbare Kapitalanlage im direkten Einzugsgebiet von Leipzig.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit Zugang zur Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Flur, Bad und Küche gefliest sind und damit pflegeleicht bleiben.

Zur Ausstattung gehören 3-fach-Schallschutzfenster mit Außenjalousien sowie ein eigener Außenstellplatz. Ergänzend stehen ein trockener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung.

Das Objekt ist vermietet und erzielt laufende Einnahmen mit vertraglich geregelter Mietsteigerung, wodurch sich perspektivisch ein wachsender Cashflow ergibt.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 99.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum11. 10. 2018
Gültig bis11.10.2028
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert99.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04435 Schkeuditz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Radefeld in Schkeuditz, mit schneller Anbindung an Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Lage gilt aufgrund der wirtschaftsstarken Region Leipzig-Halle als nachhaltig gefragt und bietet stabile Vermietbarkeit.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
0341 442 9566
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
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