Großzügige Architekten-Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial
699.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533012
Objektnummer: 440963
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 307 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
!!! Bitte KEINE Makler!!!!
Diese charmante DHH mit ca. 160 m² Wohnfläche, 73 m² Nutzfläche und 7 Zimmern befindet sich in attraktiver Lage in Neuhausen auf den Fildern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine architektonisch konzipierte Ebenenstruktur aus.
Die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf um sich zu entfalten.
Das Haus verfügt über 4 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, was viel Raum für Wohnen und Leben schafft.
Eine Garage im Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit.
Die moderne Wärmepumpenheizung mit Strom als Energieträger und ein Kaminofen sorgen für eine effiziente Wärme.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist ab dem 1.5.2026 verfügbar und bietet mit seinem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumgestaltung ein ideales Zuhause.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Diese charmante DHH mit ca. 160 m² Wohnfläche, 73 m² Nutzfläche und 7 Zimmern befindet sich in attraktiver Lage in Neuhausen auf den Fildern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine architektonisch konzipierte Ebenenstruktur aus.
Die großzügige Raumaufteilung bieten viel Platz für die Familie oder Paare mit Platzbedarf um sich zu entfalten.
Das Haus verfügt über 4 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss, was viel Raum für Wohnen und Leben schafft.
Eine Garage im Haus bietet eine bequeme Parkmöglichkeit.
Die moderne Wärmepumpenheizung mit Strom als Energieträger und ein Kaminofen sorgen für eine effiziente Wärme.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist ab dem 1.5.2026 verfügbar und bietet mit seinem gepflegten Zustand und der durchdachten Raumgestaltung ein ideales Zuhause.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* schöner Kaminofen
* Praktische Speisekammer - direkt neben der Küche
* Überdachte Terrasse mit Garten
* Gäste-WC im EG. Insgesamt befinden sich zwei WC's im Haus
* Tageslichtbad
* Fußbodenheizung und Wärmepumpe
Bemerkungen:
* schöner Kaminofen
* Praktische Speisekammer - direkt neben der Küche
* Überdachte Terrasse mit Garten
* Gäste-WC im EG. Insgesamt befinden sich zwei WC's im Haus
* Tageslichtbad
* Fußbodenheizung und Wärmepumpe
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
73765 Neuhausen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73765 Neuhausen
- Baden-Württemberg
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse.
Neuhausen auf den Fildern ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Landkreis Esslingen, südöstlich von Stuttgart gelegen. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zur B10, B27, A8 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart bietet ideale Voraussetzungen für reisefreudige Familien und Berufspendler. Der im Bau befindliche Anschluss an das S-Bahn-Netz wird die ÖPNV-Anbindung künftig weiter verbessern.
Im Ortskern und der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch eine gute medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind gegeben.
Für Familien bietet Neuhausen ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, Ganztagsbetreuung sowie Grund- und Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden schnell erreichbar.
Die nahgelegene Umgebung lädt mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege, ein Freibad, Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neuhausen auf den Fildern ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Landkreis Esslingen, südöstlich von Stuttgart gelegen. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zur B10, B27, A8 sowie zum Flughafen und zur Messe Stuttgart bietet ideale Voraussetzungen für reisefreudige Familien und Berufspendler. Der im Bau befindliche Anschluss an das S-Bahn-Netz wird die ÖPNV-Anbindung künftig weiter verbessern.
Im Ortskern und der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Auch eine gute medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind gegeben.
Für Familien bietet Neuhausen ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, Ganztagsbetreuung sowie Grund- und Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden schnell erreichbar.
Die nahgelegene Umgebung lädt mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege, ein Freibad, Spielplätze sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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