Top-Gepflegte ETW in ruhiger Lage von Dabringhausen
389.000 €
Kaufpreis
107,1 m²
Wohnfläche
30 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532963
Objektnummer: 398
Haus
Seitenansicht
Seitenansicht
Innenflur
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
KInd
Kind
Gast
Gast
Bad
Bad
Gäste_WC
Fahradkeller
Stellplatz
Grundriss
Lageplan
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Hausgeld | 319 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 107,1 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-03-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 81.47 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2003 bietet rund 107 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wermelskirchen hat ca. 35.000 Einwohner. Der Ortsteil Dabringhausen liegt im erweiterten Speckgürtel von Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wermelskirchen hat ca. 35.000 Einwohner. Der Ortsteil Dabringhausen liegt im erweiterten Speckgürtel von Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Etagenwohnung Baujahr 2003, Wohnfläche ca. 107 m², 4 Zimmer
- Energieeffizienzklasse C
- Fußbodenheizung
- Balkon vorhanden
- Großzügige Terrasse mit Plattenbelag und umlaufender Brüstung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Bodenbeläge überwiegend helle Fliesen in Flur, Wohnbereich, Küche und Zimmern
- Bad mit Fliesenboden und wandhoch gefliest
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung, Doppelwaschbecken
- Zusätzliches separates WC
- Handtuchheizkörper im Bad
- Große Fensterflächen im Wohnbereich, teils bodentief mit Terrassenzugang
- Fenster mit Rollläden
- Weiße Innentüren
- Deckenleuchten und Spot Schienen in mehreren Räumen
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich
- Gemeinschaftliche Nebenflächen im Untergeschoss, u a. Fahrradabstellmöglichkeiten
- Tiefgarage mit Beleuchtung und breiten Fahrgassen
- Energieeffizienzklasse C
- Fußbodenheizung
- Balkon vorhanden
- Großzügige Terrasse mit Plattenbelag und umlaufender Brüstung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kellerraum vorhanden
- Bodenbeläge überwiegend helle Fliesen in Flur, Wohnbereich, Küche und Zimmern
- Bad mit Fliesenboden und wandhoch gefliest
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung, Doppelwaschbecken
- Zusätzliches separates WC
- Handtuchheizkörper im Bad
- Große Fensterflächen im Wohnbereich, teils bodentief mit Terrassenzugang
- Fenster mit Rollläden
- Weiße Innentüren
- Deckenleuchten und Spot Schienen in mehreren Räumen
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich
- Gemeinschaftliche Nebenflächen im Untergeschoss, u a. Fahrradabstellmöglichkeiten
- Tiefgarage mit Beleuchtung und breiten Fahrgassen
Sonstige Informationen
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Karte wird geladen...
Objektstandort
42929 Wermelskirchen / Stumpf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
42929 Wermelskirchen / Stumpf
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Wermelskirchener Ortsteil Stumpf – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell unterwegs sein möchten.
Alltag & Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar: Ein ALDI Nord liegt in der näheren Umgebung, ebenso weitere Supermärkte wie EDEKA und Netto. Eine dm-Drogerie ergänzt das Angebot.
Familie & Freizeit
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen im Umkreis. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks an – ebenso Spielplätze, die schnell erreichbar sind. Perfekt für Spaziergänge, eine kleine Auszeit im Grünen oder aktive Nachmittage mit Kindern.
Gesundheit & Versorgung
Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel: Hausärzte sowie Zahnarztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung.
Mobilität & Anbindung
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Besonders attraktiv ist die schnelle Verkehrsanbindung an die A1: Von hier aus erreichen Sie die umliegenden Städte zügig – ob nach Leverkusen oder in die bergischen Nachbarstädte Hückeswagen und Wipperfürth.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz – komfortabel, wettergeschützt und ein echtes Highlight im Alltag.
Alltag & Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar: Ein ALDI Nord liegt in der näheren Umgebung, ebenso weitere Supermärkte wie EDEKA und Netto. Eine dm-Drogerie ergänzt das Angebot.
Familie & Freizeit
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen im Umkreis. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Parks an – ebenso Spielplätze, die schnell erreichbar sind. Perfekt für Spaziergänge, eine kleine Auszeit im Grünen oder aktive Nachmittage mit Kindern.
Gesundheit & Versorgung
Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel: Hausärzte sowie Zahnarztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung.
Mobilität & Anbindung
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Besonders attraktiv ist die schnelle Verkehrsanbindung an die A1: Von hier aus erreichen Sie die umliegenden Städte zügig – ob nach Leverkusen oder in die bergischen Nachbarstädte Hückeswagen und Wipperfürth.
Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz – komfortabel, wettergeschützt und ein echtes Highlight im Alltag.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Frank Siegmann Immobilien
Neuenflügel 46
42929 Wermelskirchen
Kontakt
| Telefon | 004921968838990 |
| Mobil | 004915772828028 |
Ansprechpartner/in
Herr Frank Siegmann
Weitere Angebote des Anbieters
12
Möchten Sie nach Ihrem Feierabend im hauseigenen Pool ...
Wohnung
51429 Bergisch Gladbach
Das im Jahr 1985 errichtete Mehrparteienhaus verfügt über 13 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain. Vom Flur gehen im Uhrzeigersinn das Tageslichtbad, das Schlaf-, das Wohnzimmer und ...
199.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
38
Außergewöhliches Anwesen mit mehreren Häusern mitten ...
Haus
51688 Wipperfürth
Zum Verkauf kommt ein außergewöhnliches Angebot von einem Haupthaus, einen kleinem dauervermieteten Einfamilienhaus, drei Ferienhäusern und einer großen Scheune mit einer Werkstatt und einer Bar. Die Grundstücksgröße ...
649.000 €
Kaufpreis
319,45 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
35
Bergisches Fachwerkhaus mit kleinen Schönheitsfehlern ...
Haus
51381 Leverkusen
Entdecken Sie dieses schöne Fachwerkhaus, ein wahres Kleinod aus dem Jahr 1880, das auf einem großzügigen Grundstück von 582 m² liegt. Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses historische Haus eine einzigartige ...
329.000 €
Kaufpreis
141,45 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
21
Top-Gepflegte ETW in ruhiger Lage von Dabringhausen
Wohnung
42929 Wermelskirchen / Stumpf
Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2003 bietet rund 107 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause. Bereits beim ...
389.000 €
Kaufpreis
107,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
27
Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen ...
Haus
51519 Odenthal / Eikamp
Das Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde 1964 errichtet. Die Immobilie hat insgesamt 13 Zimmer und eine Wohnfläche von 350 m². Das Haus steht auf einem 1.525 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet eine ...
685.000 €
Kaufpreis
350,23 m²
Wohnfläche
13
Zimmer