Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

645 €
Kaltmiete
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532941 Objektnummer: 2676
Hausansicht
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Verwaltung_Matzker
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 645 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.330 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1998
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 1998
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit eigenem kleinen Balkon in einem ruhigem Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt mit Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, Diele mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der eigene überdachte Kfz-Stellplatz kostet monatlich 20 € und ist mit anzumieten.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Balkone 1
Keller
- Außenrollladen
- Laminatbodenbelag in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeistzimmer kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden!
- Den Neuanstrisch führt der Mieter auf eigene Kosten aus
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Die Warmwasserwärmung lüft über einen Durchlauferhitzer
- Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten nicht die Kosten des eigenen Strom, Wasser- und Abwasservebrauchs.
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Sonstige Informationen

Ideal für den 1-2 Personenhaushalt!

Die Haltung von Haustiere (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Objektstandort
48282 Emsdetten

Lage & Infrastruktur

Angenehm ruhige und stadtnahe Wohnlage an einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr in Emsdetten umgeben von Wohnhäusern mit Gärten. Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

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Über den Anbieter

Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten
Ansprechpartner/in
Frau Lucia Krug

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