Baugrundstück in begehrter Lage!

225.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9529460 Objektnummer: 3888
Grundstück
Grundstücksfläche
Grundstück
Hausverkauf

Kaufpreis

Kaufpreis 225.000 €
Maklerprovision 2,975% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche 626 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück liegt in einer Baulücke, umgeben von gepflegten und hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal für eine Familie oder zwei Generationen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Bebauung kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan in offener Bauweise erfolgen. Hierbei ist eine eingeschossige Bebauung mit Satteldach möglich. Die bebaubare Grundstücksfläche ist mit 0,3, die Geschossflächenzahl mit 0,5 festgelegt und die Dachneigung ist mit 45 ° vorgegeben. Das Baufeld orientiert sich am hinteren Bereich des Grundstücks, so ist die Terrasse und der Garten zum Süd-Westen ausgerichtet. Die Grundstücksbreite misst ca. 20 m und bietet somit die Möglichkeit einer Hausbreite von bis zu 14 m. Der Verkauf erfolgt ohne jegliche zeitliche Bauverpflichtung oder Bauträgerbindung.

Das Grundstück verfügt über einen ansprechenden Baumbestand, der im Sommer Schatten spendet und die Lage insgesamt optisch aufwertet. Bäume innerhalb des Baufeldes, welche Ihre Planung behindern, können auf Antrag entfernt werden. Hier erfolgt dann eine Neuanpflanzung oder ein Ausgleich.

Wir bieten weitere Grundstücksflächen in direkter Nachbarschaft an. Melden Sie sich gerne bei uns!

Sonstige Informationen

Ein traumhaftes Grundstück mit Südgarten und ansprechendem Baumbestand in einer hochwertigen Wohnlage. Das großzügige Baufeld lässt Ihnen jegliche Freiheiten zur Platzierung Ihres Traumhauses.

Für den Käufer ist bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision von 2,975% (inkl. UST) des beurkundeten Kaufpreises fällig. Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten behält sich der Eigentümer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer bitten wir von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen und Unterlagen zum Haus sowie Besichtigungstermine nur über uns, Matzker Immobilien, anzufordern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Karte wird geladen...
Objektstandort
48282 Emsdetten

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Wohnlage von Emsdetten, im Baugebiet Lerchenfeld. Das familienfreundliche und ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, größtenteils Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind nur wenige hundert Meter entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Der Stadtkern mit Bahnhof, allen Geschäften, Ärzten und Apotheken, liegt ca. 1,5 Kilometer entfernt.

Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten
Kontakt
Telefon 0049257298425
Fax 00490257298413
Website www.matzker-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Paul-Bernd Matzker

Weitere Angebote des Anbieters

Zweifamilienhaus mit viel Platz und traumhaftem Garten! ...

Haus
Balkon
48282 Emsdetten / Hembergen
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Emsdetten-Hembergen bietet mit ca. 311 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Etagen ein vielseitiges Raumangebot. Es eignet sich für großzügiges Wohnen, Mehrgenerationen, reine ...
428.000 €
Kaufpreis
311,35 m²
Wohnfläche
10
Zimmer

Grundstück für großzügiges Wohnen in bevorzugter Lage

Grundstück
48282 Emsdetten
Dieses Grundstück liegt in einer Baulücke, umgeben von gepflegten und hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal für eine Familie oder zwei Generationen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen ...
465.000 €
Kaufpreis
1.305 m²
Grundstücksfläche

Baugrundstück in begehrter Lage!

Grundstück
48282 Emsdetten
Dieses Grundstück liegt in einer Baulücke, umgeben von gepflegten und hochwertigen Ein-/Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal für eine Familie oder zwei Generationen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen ...
225.000 €
Kaufpreis
626 m²
Grundstücksfläche

Helle Singlewohnung mit großzügigem Balkon!

Wohnung
Balkon
48431 Rheine
Offen geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Wirtschaftlicher Grundriss mit Wohn-/Esszimmer, Schlafbereich, Küche, großem Balkon, Flur, Bad mit Badewanne und WC.
365 €
Kaltmiete
44 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Gut geschnittene Obergeschosswohnung!

Wohnung
Balkon
48282 Emsdetten
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine optimal aufgeteilte Wohnung in Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, ...
645 €
Kaltmiete
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer