Neubau Reihenendhaus in TOP Lage!
728.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532884
Objektnummer: 440926
Ansicht Gebäude
Küche EG
Wohnzimmer EG
Flur 1. OG
Zimmer 1 1. OG
Zimmer 2 1. OG
Zimmer 2. 1. OG
Duschbad 1. OG
Schlafzimmer 2. OG
Ankleide 2. OG
Bad 2. OG
Hauswirtschaftsraum EG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 728.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 56,41 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
In ruhiger und begehrter Wohnlage von Mainz erwartet Sie dieses stilvolle Neubau-Townhaus mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer-perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtbewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Im 1. Obergeschoss liegt ein modernes Duschbad sowie helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitsräume eignen.
Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Schlafräume-ideal für entspannte Stunden.
Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Das Gebäude wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine Grünbeck-Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und schont Hausgeräte.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in Eiche und eine gedämmte Fassade unterstreichen die Qualität und Nachhaltigkeit des Hauses. Ein Kellerabteil findet sich im auf dem Grundstück befindlichen Mehrfamilienhaus.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer-perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtbewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Im 1. Obergeschoss liegt ein modernes Duschbad sowie helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitsräume eignen.
Das 2. Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie Schlafräume-ideal für entspannte Stunden.
Zur technischen Ausstattung zählen eine Videogegensprechanlage, elektronische Raumthermostate sowie eine komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
Das Gebäude wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Eine Grünbeck-Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und schont Hausgeräte.
Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett in Eiche und eine gedämmte Fassade unterstreichen die Qualität und Nachhaltigkeit des Hauses. Ein Kellerabteil findet sich im auf dem Grundstück befindlichen Mehrfamilienhaus.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Neubau Townhaus mit 3 Etagen
-5 Zimmer; ca. 112 qm Wohnfläche
-Garten- und Balkon
-Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
-Grünbeck-Enthärtungsanlage
-Echtholzparkett Eiche
-Gedämmte Fassade
-3-fach verglaste Schücofenster
-Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten
-Videogegensprechanlage
-Duschbad im 1. OG
-Badewannenbad im 2. OG
Bemerkungen:
-Neubau Townhaus mit 3 Etagen
-5 Zimmer; ca. 112 qm Wohnfläche
-Garten- und Balkon
-Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
-Grünbeck-Enthärtungsanlage
-Echtholzparkett Eiche
-Gedämmte Fassade
-3-fach verglaste Schücofenster
-Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten
-Videogegensprechanlage
-Duschbad im 1. OG
-Badewannenbad im 2. OG
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Es kann zusätzlich ein Carport Stellplatz für 20.000 € erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Es kann zusätzlich ein Carport Stellplatz für 20.000 € erworben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Neideckerstraße 4
55130 Mainz
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Neideckerstraße 4
55130 Mainz
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in der Neideckerstraße 4 im beliebten Mainzer Stadtteil Mainz-Weisenau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern aus und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Die Mainzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A60 und A63 gewährleistet zudem eine optimale Vernetzung in die gesamte Rhein-Main-Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Jogging oder Radtouren entlang des Ufers.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur gleichermaßen überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Die Mainzer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A60 und A63 gewährleistet zudem eine optimale Vernetzung in die gesamte Rhein-Main-Region.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Rhein attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Jogging oder Radtouren entlang des Ufers.
Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur gleichermaßen überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Gwen Steele
Weitere Angebote des Anbieters
9
Helle freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und ...
Wohnung
73776 Altbach
Schöne zwei Zimmer Wohnung mit einem Großen Gartenanteil.
750 €
Kaltmiete (netto)
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
Traum Studio im Prenzlauer Berg
Wohnung
10405 Berlin
Wohnen im Herzen von Prenzlauer Berg Das komplett neu saniertes Designer-Studio (2025) liegt in einer der schönsten Straßen Berlins – ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt nach Berlin verlagern möchten. Perfekt ...
199.999 €
Kaufpreis
24 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
26
Gerach EFH Freistehend !!! provisionsfrei !!!
Haus
96161 Gerach
Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191 Diese Immobilie wurde 2011 in massiver Bauweise auf einem 767 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Gerach in einer verkehrsberuhigten ...
439.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
30
Topp Lage! Freistehendes EFH+Garten+Do.Garag+Blick zum ...
Haus
67273 Weisenheim am Berg
Lassen Sie sich verzaubern von dem wunderschönen Anwesen in einer topp Lage und liebevoll gepflegtem Garten. Einfach zum Verlieben für Sie und Ihre ganze Familie! Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern fühlt. ...
858.000 €
Kaufpreis
269,64 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
22
Wohn(t)raum: 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in ...
Wohnung
85049 Ingolstadt
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insg. 6 Parteien) in Ingolstadt-Hollerstauden. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone sowie ...
329.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer