Ihre Chance! Herrliche 3-Zimmerwohnung in Baldham / Vaterstetten zu verkaufen!

384.900 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531838 Objektnummer: 6084
Titelbild
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer-/Büro
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
sonniger Balkon
Aussicht Balkon
Impressionen Treppenhaus
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 384.900 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
Baujahr 1967
Verfügbar ab ab sofort!
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 27. 03. 2019
Gültig bis 27.03.2029
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 102.6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas Schwer

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum großen Balkon ermöglicht. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Aufteilung und attraktiver Lage – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.
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Objektstandort
85598 Vaterstetten - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Ortsteil Baldham der Gemeinde Vaterstetten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Vaterstetten zählt zu den gefragten Wohnstandorten im östlichen Münchner Umland. Die Landeshauptstadt München ist dank der sehr guten Verkehrsanbindung – insbesondere über die S-Bahn-Linien S4 und S6 – in etwa 20 Minuten bequem erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Über den Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
Telefon 08131 / 45 45 28
Fax 08131 6665655
Website www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Dominik Wittmann
Weitere Anbieterdaten

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