Großzügiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garten & Doppelgarage – ideal für Mehrgenerationen

1.550.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9523134 Objektnummer: 7034
Titelbild
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Duschbad EG
Wohnzimmer OG
Bad mit Badewanne OG
Bad OG
Impressionen Keller mit Gartenzugang
Doppelgarage
Impressionen Garten
Ansicht Garten
Impressionen Treppenhaus

Kaufpreis

Kaufpreis 1.550.000 €
Maklerprovision 3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 195 m²
Nutzfläche 92 m²
Grundstücksfläche 706 m²
Zimmer 6
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 18. 03. 2026
Gültig bis 17.03.2036
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 147.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive und großzügige Einfamilienhaus in Dachau vereint Wohnkomfort, Flexibilität und viel Platz für individuelle Lebenskonzepte – ideal geeignet auch als Mehrgenerationenhaus.

Mit insgesamt vier gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder spielende Kinder.

Die Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten, während der große Keller zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Fitnessbereich, eröffnet.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für kulinarische Entfaltung.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und attraktiver Lage zu schätzen wissen.

Im Haus befindet sich ein großer Speicher, welcher zusätzliche Staufläche bietet.

* Die Grundrisse werden nachgereicht *

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Garten
Keller
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Objektstandort
85221 Dachau - Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Dachau. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Die Dachauer Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, befinden sich in komfortabler Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen S-Bahn-Anschlüsse besteht eine schnelle Verbindung nach München, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen sowie Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt München.

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Über den Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau
Kontakt
Telefon 08131 / 45 45 28
Fax 08131 6665655
Website www.zg-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Benedikt Zimmermann
Weitere Anbieterdaten

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