Helle Singelwohnung mit großem Balkon
650 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531832
Objektnummer: 300552
Titelbild
Bad 1
Bad 2
Kochen | Essen
Essen | Wohnen
Balkon 1
Balkon 2
Verbindungsbereich
Arbeiten | Schlafen
Schlafen | Arbeiten
Kochen
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 1.950 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die schöne Wohnung am Marktplatz des Rabenbergs sorgt mit ihrer hochwertigen Ausstattung und dem großen Balkon für angenehmen Wohnkomfort.
Die beiden Zimmer sind sehr groß, so dass sich offenes Wohnen anbietet. Dadurch ist die Wohnung ideal für Singel, die sich hier ihre eigene Oase einrichten können.
Zur Ausstattung gehört Echtholzparkett in allen Räumen, ein Natursteinbad mit einer Regendusche und eine Einbauküche, mit Geschirrspüler Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank sowie der in 2020 errichteter 9 qm großer Balkon, Richtung Süden.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum, ebenfalls mit neuer Elektrik und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Einstellplatz, so dass man direkt vor dem Haus parken kann.
Das Mietshaus hat 6 Parteien und 2 Gewerbeeinheiten (Dentallabor und Finanzdienstleister) im Erdgeschoß. Über der Wohnung befindet sich kein weiterer Mieter, so dass man ungestört wohnen kann.
Die beiden Zimmer sind sehr groß, so dass sich offenes Wohnen anbietet. Dadurch ist die Wohnung ideal für Singel, die sich hier ihre eigene Oase einrichten können.
Zur Ausstattung gehört Echtholzparkett in allen Räumen, ein Natursteinbad mit einer Regendusche und eine Einbauküche, mit Geschirrspüler Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank sowie der in 2020 errichteter 9 qm großer Balkon, Richtung Süden.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum, ebenfalls mit neuer Elektrik und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Einstellplatz, so dass man direkt vor dem Haus parken kann.
Das Mietshaus hat 6 Parteien und 2 Gewerbeeinheiten (Dentallabor und Finanzdienstleister) im Erdgeschoß. Über der Wohnung befindet sich kein weiterer Mieter, so dass man ungestört wohnen kann.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche
- Alle Räume Eichenparkett
- Natursteinbad mit Regendusche
Die Wohnung ist ideal für Single, die offenes Wohnen lieben.
2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Elektrik, Heizung, Sanitär sowie die Wand- und Bodenbeläge. In 2020 wurde der freitragende Balkon angebaut, die Fassade renoviert und die Außenanlagen neu gepflastert und eingefasst.
in 2024 wurden noch mal alle Schönheitsreparaturen durchgeführt, damit die Wohnung renoviert übergeben werden kann.
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche
- Alle Räume Eichenparkett
- Natursteinbad mit Regendusche
Die Wohnung ist ideal für Single, die offenes Wohnen lieben.
2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Elektrik, Heizung, Sanitär sowie die Wand- und Bodenbeläge. In 2020 wurde der freitragende Balkon angebaut, die Fassade renoviert und die Außenanlagen neu gepflastert und eingefasst.
in 2024 wurden noch mal alle Schönheitsreparaturen durchgeführt, damit die Wohnung renoviert übergeben werden kann.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rabenbergstraße 30d
38444 Wolfsburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rabenbergstraße 30d
38444 Wolfsburg
- Niedersachsen
Das Gebäude liegt im hinteren Bereich des Markplatzes und dadurch sehr zentral und zudem mitten im Grünen.
Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt und super leckerer Italiener direkt am Marktplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle, Bäcker, Supermarkt und super leckerer Italiener direkt am Marktplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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