Bezugsfrei, Modernisiert & Barrierefrei: Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Ausblick
169.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531717
Objektnummer: 440603
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Offene Küche
Flur
Badezimmer
Balkon
Ausblick
Hausansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Hausgeld | 310 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Ankommen und Wohlfühlen – Ihr Logenplatz in Rümmingen
- Sofort bezugsfrei: Die Wohnung ist frisch modernisiert und wartet auf Ihren Einzug – ohne Renovierungsstress.
- Barrierefreier Komfort: Ein modernisierter Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Auch der Keller ist barrierefrei erreichbar.
- Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
- Sorgenfreies Eigentum: Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten, sodass Sie in eine solide und gepflegte Immobilie ziehen.
- Provisionsfrei: Sie erwerben Ihr neues Zuhause direkt vom Eigentümer und sparen die Maklergebühren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
- Sofort bezugsfrei: Die Wohnung ist frisch modernisiert und wartet auf Ihren Einzug – ohne Renovierungsstress.
- Barrierefreier Komfort: Ein modernisierter Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Auch der Keller ist barrierefrei erreichbar.
- Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
- Sorgenfreies Eigentum: Das gesamte Gebäude wurde laufend instand gehalten, sodass Sie in eine solide und gepflegte Immobilie ziehen.
- Provisionsfrei: Sie erwerben Ihr neues Zuhause direkt vom Eigentümer und sparen die Maklergebühren.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Moderner Wohnkomfort im Detail:
- Wohnfläche: ca. 50 m², ideal geschnitten für Singles, Paare oder Senioren.
- Ihr Außenbereich: Ein sonniger West-Balkon mit unverbaubarem Weitblick lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.
- Frisch saniert: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne.
- Technik & Sicherheit: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (2001) und modernisierte Haustechnik.
- Modernisiertes Gemeinschaftseigentum: In den letzten Jahren wurden das Dach, der Aufzug, die Sprechanlage, die Briefkastenanlage sowie die Hauseingangstür erneuert.
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Anwohnerparkplätze befinden sich direkt am Haus.
Bemerkungen:
Moderner Wohnkomfort im Detail:
- Wohnfläche: ca. 50 m², ideal geschnitten für Singles, Paare oder Senioren.
- Ihr Außenbereich: Ein sonniger West-Balkon mit unverbaubarem Weitblick lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.
- Frisch saniert: Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne.
- Technik & Sicherheit: 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (2001) und modernisierte Haustechnik.
- Modernisiertes Gemeinschaftseigentum: In den letzten Jahren wurden das Dach, der Aufzug, die Sprechanlage, die Briefkastenanlage sowie die Hauseingangstür erneuert.
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Anwohnerparkplätze befinden sich direkt am Haus.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Impressum
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Kontakt
Telefon: +49 (0)7634 3500318
E-Mail: info@wohnvision-suedbaden.de
Wirtschaftsidentifikationsnummer
DE437872375
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Impressum
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Kontakt
Telefon: +49 (0)7634 3500318
E-Mail: info@wohnvision-suedbaden.de
Wirtschaftsidentifikationsnummer
DE437872375
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
79595 Rümmingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79595 Rümmingen
- Baden-Württemberg
Rümmingen bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender städtischer Anbindung. Ob junger Pendler oder Senioren – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
- Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Lörrach, Weil am Rhein oder Basel. Die Autobahn A98 ist ca. 3-4 Fahrminuten entfernt.
- Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn Richtung Basel ist ebenfalls schnell erreichbar.
- Natur & Freizeit: Die direkte Nähe zu Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Zukunftssicherer Standort:
Die Infrastruktur im Ort wird stetig verbessert: Ein neuer REWE-Markt zur Nahversorgung ist in Planung, und ein neues Seniorenzentrum stärkt die Attraktivität der Gemeinde zusätzlich. Hier investieren Sie in eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Anbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Lörrach, Weil am Rhein oder Basel. Die Autobahn A98 ist ca. 3-4 Fahrminuten entfernt.
- Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 3-5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn Richtung Basel ist ebenfalls schnell erreichbar.
- Natur & Freizeit: Die direkte Nähe zu Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein.
Zukunftssicherer Standort:
Die Infrastruktur im Ort wird stetig verbessert: Ein neuer REWE-Markt zur Nahversorgung ist in Planung, und ein neues Seniorenzentrum stärkt die Attraktivität der Gemeinde zusätzlich. Hier investieren Sie in eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Nils Weisel
Weitere Angebote des Anbieters
17
Hochwertig ausgestattete, helle Wohnung mit eigenem ...
Wohnung
91052 Erlangen
Der Gebäudekomplex der "Röthelheimgärten" vereint stilvolles Wohnen, modern und naturnah. Die Immobilie verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Gemeinschaftsanlagen: Aufzug, Trockenraum, ...
365.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
12
Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Balkon & ...
Haus
48429 Rheine
Dieses charmante Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot sowie einen schönen Garten mit Terrasse. Die Immobilie verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet ...
245.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
12
Senioren WG - Gemeinsam statt einsam!
Zimmer
01277 Dresden
Mitten im beliebten Stadtteil Striesen - Ost entsteht ein Zuhause für Menschen, die auch im Alter noch aktiv, selbstbestimmt, eigenständig und nicht allein leben möchten. In dieser barrierearmen Senioren-WG teilen sich ...
843 €
Kaltmiete (netto)
146 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
23
Erstbezug nach Kernsanierung: ruhige 3-Zi-Wohnung (92 ...
Wohnung
14109 Berlin
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/415591/ Wohnungsbeschreibung Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er ...
599.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer