Traumhafte Hintereder 3-Zimmer-Wohnung in Langen-Oberlinden
399.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531679
Objektnummer: 430757
Hausfront Balkonseite
Blick auf's Wohn-Esszimmer
Großer Balkon mit Fensterfront
Wohnen-Essen-Küche
Offene Küche + Essen
Hochwertige Küchengeräte
gemütliches Wohnzimmer
Balkonansicht
Balkon
großes Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Hauptbadezimmer
Gäste-WC
Hauseingang
großzügige Garage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Hausgeld | 436 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Langen-Oberlinden....helle freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung
(88 qm) vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘
Wir bieten Ihnen eine sonnige und barrierefrei begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südwest-Balkon im 2. Obergeschoss eines top gepflegten und hochwertig erstellten Hauses mit nur 9 Wohneinheiten zum Kauf an
Die Übergabe dieser Wohnung kann frühestens zum 01.04.2026 erfolgen.
Sie wird frei übergeben, ist also für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet
Eine frische Renovierung hat gerade stattgefunden......direkt einzugsbereit !!
Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür im 2. Obergeschoss.
Die äußerst gepflegte Liegenschaft, bestehend aus 3 Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, verfügt über eine hervorragende Dämmeigenschaft und wurde 1995 in hochwertiger Ausführung vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘ erbaut.
Der herrlich große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist quasi Ihr Sommer-Wohnzimmer
Das Hauptbadezimmer ist direkt vom großen Schlafzimmer aus zu begehen
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden
* modernes, offenes Wohnkonzept (Wohn/Esszimmer mit 28 qm)
* herrlich großer Balkon (2. Wohnzimmer) mit knapp 19 qm
* Schlafzimmer mit Ankleide (18 qm) und direktem Zugang zum Badezimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche
* digitale Heizkostenverteiler (Funkablesung)
* Großes Schiebeelement zum Balkon
* offene Einbauküche (8,4 qm) mit Markengeräten
* 2. Schlafzimmer oder Büro für Homeoffice etc (9,3 qm)
* Malervlies an den Wänden
* Rollläden, teilweise elektrisch
* Gegensprechanlage
* Kellerraum (ca. 6 qm) gehört zum Angebot
* Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner (Münzautomat)
* eigener Waschmaschinen-Anschluß im Badezimmer vorhanden
* anspruchsvolle Nachbarschaft (überwiegend Eigentümer)
* gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten/Nah-Ferbverkehr/Autobahnen/Schulen)
* keine weitere Provisionskosten / Privatverkauf
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte unter Bekanntgabe Ihrer Rufnummer an
Wir rufen dann gern zurück....Vielen Dank
P.S: Makleranfragen nicht erwünscht und zwecklos
Weitere Fotos folgen
(88 qm) vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘
Wir bieten Ihnen eine sonnige und barrierefrei begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südwest-Balkon im 2. Obergeschoss eines top gepflegten und hochwertig erstellten Hauses mit nur 9 Wohneinheiten zum Kauf an
Die Übergabe dieser Wohnung kann frühestens zum 01.04.2026 erfolgen.
Sie wird frei übergeben, ist also für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet
Eine frische Renovierung hat gerade stattgefunden......direkt einzugsbereit !!
Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür im 2. Obergeschoss.
Die äußerst gepflegte Liegenschaft, bestehend aus 3 Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, verfügt über eine hervorragende Dämmeigenschaft und wurde 1995 in hochwertiger Ausführung vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘ erbaut.
Der herrlich große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist quasi Ihr Sommer-Wohnzimmer
Das Hauptbadezimmer ist direkt vom großen Schlafzimmer aus zu begehen
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden
* modernes, offenes Wohnkonzept (Wohn/Esszimmer mit 28 qm)
* herrlich großer Balkon (2. Wohnzimmer) mit knapp 19 qm
* Schlafzimmer mit Ankleide (18 qm) und direktem Zugang zum Badezimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche
* digitale Heizkostenverteiler (Funkablesung)
* Großes Schiebeelement zum Balkon
* offene Einbauküche (8,4 qm) mit Markengeräten
* 2. Schlafzimmer oder Büro für Homeoffice etc (9,3 qm)
* Malervlies an den Wänden
* Rollläden, teilweise elektrisch
* Gegensprechanlage
* Kellerraum (ca. 6 qm) gehört zum Angebot
* Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner (Münzautomat)
* eigener Waschmaschinen-Anschluß im Badezimmer vorhanden
* anspruchsvolle Nachbarschaft (überwiegend Eigentümer)
* gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten/Nah-Ferbverkehr/Autobahnen/Schulen)
* keine weitere Provisionskosten / Privatverkauf
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte unter Bekanntgabe Ihrer Rufnummer an
Wir rufen dann gern zurück....Vielen Dank
P.S: Makleranfragen nicht erwünscht und zwecklos
Weitere Fotos folgen
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Forstring 1
63225 Langen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Forstring 1
63225 Langen
- Hessen
Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in Langen-Oberlinden. Die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und
alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Städte als auch regionale Wirtschaftszentren zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den Ortskern sowie an den nächstgelegenen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und sind schnell erreichbar. Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahe
Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Langen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guter Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main.
Mit den Zugverbindungen des fußläufig erreichbaren Bahnhofs Langen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
alltagsnaher Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Städte als auch regionale Wirtschaftszentren zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anbindung an den Ortskern sowie an den nächstgelegenen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz und sind schnell erreichbar. Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahe
Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Langen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit sehr guter Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Durch die Autobahnen A5, A661 erreicht man schnell mit dem PKW alle Städte im Großraum Rhein-Main.
Mit den Zugverbindungen des fußläufig erreichbaren Bahnhofs Langen ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Darmstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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