Stilvolles Wohnen in exklusiver und zentraler Lage im schönsten Stadtteil Lehel
1.090 €
Kaltmiete (netto)
22 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9531019
Objektnummer: 440248
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.090 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.270 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 22 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 160 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses stilvoll und vollständig renovierte Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Münchner Stadtteil Lehel. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre durchdachte Raumgestaltung auf kompakter Fläche.
Der helle Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich modern, einladend und optimal geschnitten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten zugleich einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Ausrichtung zum Innenbereich schafft eine erfreulich ruhige Wohnatmosphäre mitten in zentraler Citylage.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche sowie ein geschmackvoll saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvoller Zweitwohnsitz in bester Münchner Lage.
Der helle Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich modern, einladend und optimal geschnitten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten zugleich einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Ausrichtung zum Innenbereich schafft eine erfreulich ruhige Wohnatmosphäre mitten in zentraler Citylage.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche sowie ein geschmackvoll saniertes Badezimmer mit moderner Regendusche. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als stilvoller Zweitwohnsitz in bester Münchner Lage.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Apartment wird voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet angeboten. Die moderne Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und schafft ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Zur Einrichtung gehören unter anderem ein komfortables Kingsize-Bett, ein großer Smart-TV mit Kabelfernsehen, schnelles WLAN sowie eine stilvolle Möblierung des Wohnbereichs.
Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie umfangreiches Küchenzubehör. Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.
Das geschmackvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Regendusche und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, modernen und sofort nutzbaren Zustand.
Bemerkungen:
Das Apartment wird voll möbliert und geschmackvoll eingerichtet angeboten. Die moderne Ausstattung wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt und schafft ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Wohnambiente. Zur Einrichtung gehören unter anderem ein komfortables Kingsize-Bett, ein großer Smart-TV mit Kabelfernsehen, schnelles WLAN sowie eine stilvolle Möblierung des Wohnbereichs.
Die offene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie umfangreiches Küchenzubehör. Auch eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.
Das geschmackvoll sanierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Regendusche und hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, modernen und sofort nutzbaren Zustand.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Emil-Riedel-Straße 11
80538 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Emil-Riedel-Straße 11
80538 München
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in absolut gefragter Wohnlage im exklusiven Münchner Stadtteil Lehel — einer der schönsten und traditionsreichsten Adressen der Landeshauptstadt. Das Viertel verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität und zeichnet sich durch seine repräsentative Architektur, seine Nähe zur Altstadt sowie die hervorragende Infrastruktur aus.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Isar, der Englische Garten und die Münchner Innenstadt. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Lehel steht für stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt und spricht besonders Menschen an, die eine zentrale, hochwertige und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Isar, der Englische Garten und die Münchner Innenstadt. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Erholung im Grünen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Lehel steht für stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt und spricht besonders Menschen an, die eine zentrale, hochwertige und zugleich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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