*Wohntraum in KA-Neureut: 143 m² Lifestyle mit gigantischer 200 m² Süd-Terrasse!*
1.650 €
Kaltmiete (netto)
143 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533828
Objektnummer: 413130
Ansicht Gebäude
Ansicht Eingang
Eingang Gebäude
Eingang Wohnung
WC für Gäste
Essbereich
Bad WC
Kinderzimmer
Schlafzimmer m. begeh. Schrank
Küche
Terrasse Süd
Terrasse Ost
Terrasse West
Balkonausblick
Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.650 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 4.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 143 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Vergessen Sie alles, was Sie über Etagenwohnungen wissen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Anlage im Herzen von Neureut bietet Ihnen ein Freiheitsgefühl, das sonst nur Penthouses vorbehalten ist.
Das absolute Highlight ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse in L-Form. Das Besondere: Durch den durchdachten Grundriss haben Sie von nahezu jedem Wohnraum (Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und sogar der Küche) einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Outdoor-Oase
Das absolute Highlight ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse in L-Form. Das Besondere: Durch den durchdachten Grundriss haben Sie von nahezu jedem Wohnraum (Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und sogar der Küche) einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Outdoor-Oase
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 12 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Wohnkomfort: Ein lichtdurchfluteter Essbereich mit edler Steinverkleidung sorgt für Wohlfühlambiente.
Master-Bedroom: Das Schlafzimmer besticht durch einen praktischen, begehbaren Schrank.
Böden: Hochwertiger Mix aus Parkett, Laminat und Fliesen.
Modernisierung: Die Fassade des Gebäudes wird aktuell zusätzlich gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu steigern und Heizkosten zu senken.
Komfort: Einbauküche, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, Kellerabteil und zwei Aufzüge im Haus
Bemerkungen:
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Wohnkomfort: Ein lichtdurchfluteter Essbereich mit edler Steinverkleidung sorgt für Wohlfühlambiente.
Master-Bedroom: Das Schlafzimmer besticht durch einen praktischen, begehbaren Schrank.
Böden: Hochwertiger Mix aus Parkett, Laminat und Fliesen.
Modernisierung: Die Fassade des Gebäudes wird aktuell zusätzlich gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu steigern und Heizkosten zu senken.
Komfort: Einbauküche, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, Kellerabteil und zwei Aufzüge im Haus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
76149 Karlsruhe-Neureut
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76149 Karlsruhe-Neureut
- Baden-Württemberg
Neureut zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Karlsruhe.
Sie genießen hier eine perfekte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Rheinaue und der Hardtwald bieten zudem einen extrem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür
Im Ort befinden sich folgende Schulen:
-Südschule (GHS)
-Nordschule (GHS)
-Waldschule (Grundschule)
-Hardtwaldschule (Schule für geistig Behinderte)
-Schulzentrum Neureut (Gymnasium, Realschule, Musikschule, Volkshochschule)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Im Ort befinden sich folgende Schulen:
-Südschule (GHS)
-Nordschule (GHS)
-Waldschule (Grundschule)
-Hardtwaldschule (Schule für geistig Behinderte)
-Schulzentrum Neureut (Gymnasium, Realschule, Musikschule, Volkshochschule)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0177 7000333 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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