Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem 10-Parteienhaus und Tiefgarage in Bremen-Lesum

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bremen-Lesum – einem der gefragtesten Stadtteile im Bremer Norden. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Grün und guter Infrastruktur.

Lesum überzeugt durch seine naturnahe Lage entlang der Lesum sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die den Standort besonders lebenswert machen. Gleichzeitig ist eine sehr gute Anbindung an die Bremer Innenstadt gegeben – sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Diese ausgewogene Infrastruktur macht den Standort insbesondere für Familien und langfristige Mieter äußerst attraktiv.

Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltig gefragte Wohnlage mit stabiler Nachfrage – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung und langfristige Vermietbarkeit.

Die Kennzahlen im direkten Umfeld unterstreichen die Vermietbarkeit: Bei einem niedrigen Leerstand von ca. 3,6 Prozent und einer Eigentümerquote von rund 48,6 Prozent zeigt sich ein gefestigtes Wohnumfeld. Die durchschnittliche Haushaltsgröße von ca. 2,1 Personen deutet auf eine breite Zielgruppe hin, was die Vermarktung über verschiedene Mieterprofile hinweg erleichtert.