Großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Ausbaupotenzial

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16348 Wandlitz

420.000 € Kaufpreis

131 m²

Einbauküche

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	420.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	131 m²
Gesamtfläche	1.742 m²
Grundstücksfläche	1.742 m²
Zimmer	5
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt durch seine solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden kann.

Das Haus verfügt über eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt zudem eine kürzlich installierte Gasheizung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.742 m². Hier genießen Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder kreative Gestalter viel Platz für individuelle Ideen – ob Spielbereich, Gemüsegarten oder entspannte Stunden im Grünen.

Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie dieses Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und in Ihr persönliches Zuhause verwandeln. Eine Immobilie mit viel Potenzial in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Raum zum Leben und Gestalten suchen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Garten	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse G · 212.4 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	16. 10. 2016
Gültig bis	15/10/2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1994
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	212.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Leichtes Erdgas

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16348 Wandlitz

Lage & Infrastruktur

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Klosterfelde, unweit von Wandlitz, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität. Zahlreiche Seen in der Umgebung, weitläufige Wälder sowie idyllische Rad- und Wanderwege laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.

Das nur etwa 2 km entfernte Wandlitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen und Kitas, Ärzten, Sportvereinen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der guten Anbindung mit der Regionalbahn erreichen Sie zudem bequem und schnell die Berliner Innenstadt.