***Angenehm und freundlich möbliert mit Balkon und Stellplatz für 3-12 Monate in Bad Krozingen/Biengen

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79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.05.2026

800 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	800 €
Kaution	1.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1968
Verfügbar ab	01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Ideal für Wochenendheimfahrer:
Angenehm und freundliche Single-Wohnung in ruhiger Lage von Biengen.
-Ca. 15 km südwestlich von Freiburg gelegen-

Aufgeteilt in großzügiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Einbauküche mit kleiner Sitzecke,
Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche/WC und Waschmaschine.
Das Esszimmer dient als Durchgangszimmer zum Schlafbereich.

Im EG ohne Lift, gesamte Wohnung ist gefliest.

Ein PkW-Stellplatz ist ggfs. nach Abspach vor dem Haus verfügbar.
(Ein Auto ist stark zu empfehlen!)

Nur an eine Einzelperson zu vermieten.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gestattet.

Miete: EUR 800,-inkl. Nebenkosten & Rundfunk- sowie Müllgebühren.
Mietdauer: 3-12 Monate
Kaution: EUR 1.000,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Verbrauchskennwert: 57,2 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Energieeffizienzklasse: B

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl

Komplett & gut ausgestattet:

+ Esszimmer & Balkon
Esstisch mit 2 Stühlen und einer Sitzbank, Sideboard,
diverse Dekorationen.

+ Schlaf- & Wohnbereich
Einzelpersonenbett, Sessel, kleiner Sofatisch, Beistelltisch & TV, Holzschrankwand, Holzschubladenschrank sowie diverse Dekorationen

+Küche
Einbauküche mit kleinem Anbautisch, kleine Sitzbank mit Stuhl , 4-Zonen-Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.

+ Badezimmer & Flur
Waschbecken, Dusche, Spiegelschrank mit Beleuchtung,
WC, Handtücher, Waschmaschine, 2 kleine Bad-Schränke.

+ PARKEN & Außenbereich
Freie PkW-Stellplätze auf der Straße

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79189 Bad Krozingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Biengen: Landschaftlich reizvoll gelegen am nördlichen Rand des Markgräflerlandes
ca. 15km südlich von Freiburg im Breisgau.

Hier: ..in ca. 5 Gehminuten an die Bushaltestelle "Bäckerei Heitzmann" & in 10 Fahrminuten mit dem Bus an den Bahnhof in Bad Krozingen.
Von hier fährt alle 30 Minuten ein Zug nach Freiburg Hauptbahnhof oder nach Basel Bahnhof.

Oder in ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto auf die A5 Richtung Basel oder Offenburg.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.000,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	800 €
Kaution	1.000,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net