Angenehm möbliert mit kleinem Balkon für 3-6 Monate in toller Lage von Littenweiler, Freiburg

Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage

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79117 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 20.05.2026

1.330 € Warmmiete inkl. NK

52 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.330 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1983
Verfügbar ab	20.05.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Angenehm & freundlich möbliert mit Balkon und Blick in den Innenhof.

In einem schönen Mehrparteienhaus in Littenweiler;
Aufgeteilt in kleinen Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
Wohn-sowie Essbereich mit hochwertiger Küchenzeile und
Zugang zum Balkon, Flur mit Wandeinbauschrank, Bad mit Dusche/WC.

Ein TG-Stellplatz sowie Fahrradabstellbereich sind vorhanden.

Im 2.OG mit Lift,
Wohn- & Schlafbereich mit Laminatboden, Küche & Bad sind gefliest.
Eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung,
keine Haustiere gestattet.

Miete: EUR 1.330,- inkl. Nebenkosten (zzgl. Rundfunk- & Müllgebühren bei Anmeldung!)
Mietdauer: 3-6 Monate
Kaution: EUR 1.500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir
informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Fahrstuhl

Komplett & gut ausgestattet :

+Küchenzeile & Essbereich
Einbauküchenzeile, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Backofen, Kaffemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Geschirr und alles für den täglichen Bedarf.

+Wohnbereich & Essbereich
Esstisch mit 4 Stühlen, große Holzanrichte, diverse Dekorationen,
Sessel mit Fußlehne, Stehlampe, kleiner Beistelltishc mit Lampe, Glasbeistelltisch, Flach-TV,Musikanlage mit Standboxen, Unterstellregal (rollbar)

+Schlafzimmer
Doppelbett, 2 Nachttische mit kleiner Lampe, Kleiderschrank, diverse Dekorationen

+ Balkon
Balkontisch mit 2 Stühlen

+Badezimmer
Waschmaschine, Handtüscher, Badvorleger, Waschbeckenunterschrank,
Dusche/WC,

+ Internet
WLAN verfügbar

+Parken & Ausßenbereich
Ein TG-Stellplatz kann zzgl. angemietet werden,
Fahrradabstellmöglichkeiten in der Garage verfügbar.

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79117 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Littenweiler:
Am östlichen Rand von Freiburg gelegen bietet Littenweiler außer seiner guten Luft und der Nähe zur Natur noch eine Menge an Sportmöglichkeiten (Strandbad, Tennisplätze, Fußballstadion) und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur!
Einkaufsmöglichkeiten, Bio Läden, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sing gut fußläufig zu erreichen. Das Dreisamufer in 5 Gehminuten Entfernung lädt zum Entspannen oder zu Spaziergängen ein.

Hier: In ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof "Freiburg-Littenweiler mit dem Zug zum Hauptbahnhof oder in ca. 8 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle -Laßbergstraße- mit der Linie 1 in die Stadt.
Alternativ in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad in die Stadt.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	1.330 €
Kaution	1.500,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net