Angenehm und freundlich möbliert in direkter Dietenbachseenähe für 3-12 Monte in Freiburg-Weingarten

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79115 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.07.2026

1.580 € Warmmiete inkl. NK

65 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	330 €
Warmmiete	1.580 €
Kaution	1.500,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1966
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

You´ll find an english translation at the end of the description.

Angenehm und schön möbliert mit 2 Balkone direkt am Dietenbachpark.
Aufgeteilt in einen hellen und großen Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon, Flur zum Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche und WC, Gästezimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, WC und kleinem Balkon.
Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden.

Im 2. OG mit Lift, Küche und Wohnbereiche mit Laminatfuboden und die Badezimmer sind gefliest.

KfZ-Stellplatz vor dem Haus in der Miete inkludiert,
Fahrradraum zur Mitbenutzung verfügbar.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.

Miete: EUR 1.580,- inkl. Nebenkosten
(zzgl. Runfunkt- & Müllgebühren bei Anmeldung!)
Mietdauer: 3-12 Monate
Kaution: EUR 1.500,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de.
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren
Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	2
Fahrstuhl

Komplett & sehr gut ausgestattet:

+ Küche
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Backofen,Mikrowelle, Geschirrspüler,
Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.

+ Schlafzimmer
Doppelbett, großer Kleiderschrank, Flach TV an der Wand, 2 Nachtische mit kleiner Lampe, Bettwäsche, Matratzenschoner, Decken und Kissen sowie Dekorationen

+ Wohnzimmer, Essbereich & Balkon
Couch, Beistelltisch, Flachbildfernseher, TV-Board mit Schubladen,
Esstisch und 6 Stühle, kleiner Balkontisch mit 2 Stühlen, verschiendene Dekorationen.

+ Gästezimmer
Einzelbett, Arbeitstisch mit Stuhl, Kleiderschrank, verschiedene Dekorationen

+ Großes Badezimmer
Dusche, Waschbecken mit Unterschank, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchhalterung, WC, Waschmaschine

+ Gästebadezimmer & Balkon
Whirlpool-Badewanne, Waschbecken mit Unterschank,Spiegel mit Beleuchtung WC, Balkontisch mit 2 Stühle

+ Abstellkammer & Flur
Schrank, Staubsauger, Besen

+ PARKEN & Außenbereich
PkW-Stellplatz vor dem Haus verfügbar.

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79115 Freiburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Freiburg-Weingarten:
...ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Freiburg, nahe der Dietenbach-Anlage mit dem 3 ha großen See, Sportanlagen und einem Abenteuerspielplatz.
Weingarten, die ruhige und grüne Bungalow-Wohngegend jenseits des Dorfbachs.

In ca. 5 Minuten zum Einkaufszentrum, u.a. mit Aldi, Apotheke, Bäckerei, Schreibwaren, Volksbank, Polizei sowie Praxen von verschiedenen Ärzten und Therapeuten.

In direkter Nähe zum Haus liegt das Dientbachpark Sportgelände mit dem Dietenbachpark. Der Dietenbachsee lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein.

Hier: In ca. 2 Gehmin. zur Straßenbahnhaltestelle "Rohrgraben" und von hier in ca. 10 Min. zum HBF Freiburg und in 14 Fahrminuten in die Innenstadt. Oder mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten auf die A5.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.500,00 EUR

Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg

Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988

Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de

Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	330 €
Warmmiete	1.580 €
Kaution	1.500,00 € €

Ansprechpartner/in: Anna-Laura Rockel & Tino Schüler

(0761) 733 33-37

HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH

Oberau 79, 79102 Freiburg

Website

www.freiburg.homecompany.de

Fax	(0761) 7 33 33-35
Vertretungsberechtigter	Tino Schüler
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Südlicher Oberrhein
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	5454
USt.-IdNr	DE188912975
Berufskammer	IHK Südlicher Oberrhein
Weitere Angaben	Kooperation für die unmöblierte Vermietung, Immobilienbetreuung- & beratung sowie Verkauf mit Hertle Immobilien IVD www.lebensraum.de https://www.facebook.com/homecompany.freiburg Abgesichert durch eine Victoria Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Streitschlichtungsstelle des IVD Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net