Urban Living mitten in OLX

950 €
Kaltmiete (netto)
80,52 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529773 Objektnummer: 438867

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 950 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 150 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 80,52 m²
Zimmer 3
Baujahr 1909
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 325
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Stylisch wohnen in Solingen-Ohligs!
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist genau das Richtige für alle, die modernes Wohnen, gute Lage und ein besonderes Extra suchen.

Auf 80,5 m² bekommst du ein helles, modernes Zuhause mit 3 gut geschnittenen Zimmern, angenehmer Wohnatmosphäre und einem richtig schönen Gesamtpaket. Die Wohnung wurde komplett saniert und renoviert und inkl. der Einbauküche – hier heißt es: einziehen und direkt wohlfühlen.

Und die Lage? Richtig stark !
Solingen-Ohligs gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Alles, was man braucht, ist schnell erreichbar:

Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten

Ärzte & Apotheken

Schulen & Kindergärten

Cafés, Restaurants & Eisdielen

Die City / Innenstadt von Ohligs

Gute Verkehrs- und Autobahnanbindung & kurze Wege

Miete
Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300 €

Warmmiete: 1.250 €

Kurz gesagt:
Moderne gemütliche 3-Zimmer-Wohnung + angesagte Lage = seltene Gelegenheit in Ohligs City.
Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Sinn für Lifestyle.

- 3 Zimmer KDB
- 80,52 qm
- ab 01.05.2026
- 950,-€ Kaltmiete
- 300,-€ Nebenkosten inkl. Heizkosten
- 1900,-€ Kaution
- SCHUFA Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle Kontoauszüge
- Gas Zentralheizung im Keller
- Strom Vertrag schließt der Mieter selbst mit einem Versorger seiner Wahl ab.
- Kellerraum

Wichtig !!!!
Es werden von uns nur aussagekräftige Anfragen beantwortet, welche vollständig sind und die mindestens folgenden Daten beinhalten:
- Name
- Aktuelle Adresse
- Telefonnummer
- Beruf
- Anzahl der Mieter
- Datum Einzug
- Schufa Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Aktuelle Kontoauszüge

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ihr Vorteil auf einen Blick:

- 3 gut geschnittene Zimmer

- ca. 80,5 m² Wohnfläche

- 1. Obergeschoss

- komplett saniert & renoviert

- inkl. Einbauküche

- Top-Lage in Solingen-Ohligs

- beste Infrastruktur in direkter Umgebung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
42697 Solingen - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Solingen-Ohligs, einem der beliebtesten und dynamischsten Stadtteile Solingens. Ohligs steht für urbanes Lebensgefühl, charmante Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig entspannt leben möchten.

Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Versorgung im Alltag:

•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
•Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung schnell erreichbar
•Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung
•Die Innenstadt / City von Ohligs mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Dienstleistern ist bequem erreichbar
•Zahlreiche Restaurants, Eisdielen und gemütliche Cafés sorgen für hohe Lebensqualität und ein lebendiges Umfeld
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte

Ohligs verbindet auf ideale Weise urbanen Lifestyle, Familienfreundlichkeit und Freizeitwert – ein Stadtteil, der immer beliebter wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Bojan Luketic
Weitere Anbieterdaten

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