Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Biberach
299.000 €
Kaufpreis
76,25 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529763
Objektnummer: 04924
Kaufpreis
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Maklerprovision | 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 76,25 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Letzte Modernisierung | 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Biberach verspricht ein behagliches Wohngefühl, das durch eine helle und freundliche Atmosphäre unterstrichen wird. Auf großzügigen 76,25 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine praktische Küche mit Einbauküche.
Ein zusätzlicher Komfort ist das separate Gäste-WC, das besonders Besuchern entgegenkommt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert.
Ein zusätzlicher Komfort ist das separate Gäste-WC, das besonders Besuchern entgegenkommt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung und Infrarot , die ein behagliches Raumklima schafft und für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist gepflegt ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer mit Wanne lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern ist auch stilvoll gestaltet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und zeitgemäß, was ein komfortables Wohnen garantiert.
Highlights:
- Laminatboden
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand seit 2014
- Ofenheizung und Infrarotheizung für angenehme Wärme
- Balkon
- 1 Garage für zusätzlich 15000EUR
Highlights:
- Laminatboden
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand seit 2014
- Ofenheizung und Infrarotheizung für angenehme Wärme
- Balkon
- 1 Garage für zusätzlich 15000EUR
Sonstige Informationen
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch die moderne Ausstattung und den guten Zustand wenig Renovierungsbedarf. Rechtliche Hinweise zum Kauf und zur Eigentumswohnung werden bei Besichtigung erläutert. Ein Ausbaupotenzial ist aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung begrenzt, jedoch bietet die clevere Aufteilung viel Komfort und Funktionalität.
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Objektstandort
88400 Biberach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88400 Biberach
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Biberach, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie Polizei und Grundschule, was den Alltag besonders komfortabel macht. Für Familien sind Kindergarten und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bus ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufscenter sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudio und Kino runden das Angebot ab. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Naturliebhaber schätzen den angrenzenden Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bus ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufscenter sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudio und Kino runden das Angebot ab. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Naturliebhaber schätzen den angrenzenden Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet.
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Über den Anbieter
Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß
Kontakt
| Telefon | +49 7351 74388 |
| Mobil | +49 162 6953030 |
| Fax | +49 7351 14855 |
| Website | www.schmidinger-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Hanspeter Schmidinger
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