Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Biberach

299.000 €
Kaufpreis
76,25 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529763 Objektnummer: 04924
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss EG

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 200 €
Maklerprovision 3,57% aus dem notariellem Kaufpreis
Stellplatz Garage Kaufpreis 15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 76,25 m²
Nutzfläche 20 m²
Zimmer 3
Baujahr 1954
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Biberach verspricht ein behagliches Wohngefühl, das durch eine helle und freundliche Atmosphäre unterstrichen wird. Auf großzügigen 76,25 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine praktische Küche mit Einbauküche.

Ein zusätzlicher Komfort ist das separate Gäste-WC, das besonders Besuchern entgegenkommt. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Laminat
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung und Infrarot , die ein behagliches Raumklima schafft und für wohlige Wärme sorgt. Die Einbauküche ist gepflegt ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Badezimmer mit Wanne lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern ist auch stilvoll gestaltet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und zeitgemäß, was ein komfortables Wohnen garantiert.

Highlights:
- Laminatboden
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand seit 2014
- Ofenheizung und Infrarotheizung für angenehme Wärme
- Balkon
- 1 Garage für zusätzlich 15000EUR

Sonstige Informationen

Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes, gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet durch die moderne Ausstattung und den guten Zustand wenig Renovierungsbedarf. Rechtliche Hinweise zum Kauf und zur Eigentumswohnung werden bei Besichtigung erläutert. Ein Ausbaupotenzial ist aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung begrenzt, jedoch bietet die clevere Aufteilung viel Komfort und Funktionalität.
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Objektstandort
88400 Biberach

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Biberach, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie Polizei und Grundschule, was den Alltag besonders komfortabel macht. Für Familien sind Kindergarten und Spielplätze in der Umgebung vorhanden, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhof und Bus ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufscenter sowie Freizeitangebote wie Fitnessstudio und Kino runden das Angebot ab. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele. Naturliebhaber schätzen den angrenzenden Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt und eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet.

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Über den Anbieter

Schmidinger Immobilien
Saulgauerstr. 31
88400 Biberach an der Riß
Kontakt
Telefon +49 7351 74388
Mobil +49 162 6953030
Fax +49 7351 14855
Website www.schmidinger-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Hanspeter Schmidinger
Weitere Anbieterdaten

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