AIGNER - Grundstück mit Planung für zwei Mehrfamilienhäuser mit 1.900m² Gesamtwohnfläche in Baldham

Das zu Verkauf stehende Grundstück wird mit genehmigten Bauvorbescheid verkauft. In diesem wurde sowohl die Kubatur als auch die Wohnnutzung genehmigt.

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wurden zwei Mehrfamilienhäuser mit gesamt ca. 667 m² Grundfläche, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss geplant. Es könnten somit zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 1.900 m² Wohnfläche erstellt werden.

Ein Teil des Grundstücks ist bis zum Jahr 2032 an die Gemeinde Vaterstetten verpachtet, mit dem einmaligen Recht der Gemeinde, den Pachtvertrag um fünf Jahre zu verlängern. Im Anschluss daran kann der zweite Baukörper realisiert werden. Dieser ist mit einer Grundfläche von 264,5 m² vorgesehen, was eine Wohnfläche von etwa 749 m² ermöglichen würde.

Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich Genehmigung der Bauvoranfrage durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.