Über den Dächern Bad Harzburgs

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der gemütlichen Wohnküche befindet sich eine Einbauküche, welche bei Bedarf übernommen werden kann. Anbindend an die Küche findet sich eine ideale Speise-/Abstellkammer mit Fenster, die Ordnung zum ästhetischen Vergnügen macht. Der Vorraum der Badezimmer eignet sich optimal als Ankleidezimmer. Von hier aus gelangt man in die beiden Badezimmer. Eines mit Badewanne, das Zweite mit einer Dusche. jeweils mit WC und Dachfenster.
Vom Flur aus gelangt man über eine massive Treppe in den ausbaufähigen Dachboden. Hier bieten sich weitere Möglichkeiten zur Schaffung von ca. 60qm Wohnraum, welche auch eine Gestaltung zur Maisonettwohnung zulässt. Ein Grundriss zum Dachbodenausbau liegt vor.
In 2020 wurde die Dachisolierung erneuert und die Decke zum Dachboden isoliert. Weiterhin wurden alte Fenster durch dreifach verglaste Fenster ersetzt, dadurch herrscht im Sommer, wie im Winter ein angenehmes Raumklima.
Das Haus ist vollständig Unterkellert, beheizt und zusätzlich durch einen separaten Eingang vom Garten erreichbar. Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit als Wohn- und Arbeitsbereich nach Absprache von der Hausgemeinschaft genutzt zu werden. Es befinden sich dort eine helle Wohnküche mit Einbauküche sowie Dusche, Waschbecken und WC. Zwei gemütliche Räume eignen sich ideal für Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer und verfügen über Fernseh- und WLAN Anschlüsse. Durch eine Tür ist der Bereich zu den Nutzräumen getrennt. Hier gelangt man in einen Werkstattraum mit Starkstromanschluss und fließend Wasser sowie einen weiteren großen Raum, der sich für Lagerzwecke eignet. Im großzügigen Heizungsraum befindet sich die Gasheizungsanlage, welche in 2012 eingebaut wurde, sowie die Waschküche. Bei aktueller Prüfung der Gasheizungsanlage wurde diese mit einem nahezu neuwertigem Zustand bewertet.