108qm moderne 4,5 Zimmer Masionettewohnung Zentrumsnah mit Balkon

239.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529436 Objektnummer: 418842
Wohnzimmer
Küche
Bad
Balkon
Balkon
Flur unten
Flur unten
Schlafzimmer unten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe intern
Schlafzimmer 2 oben
Schlafzimmer 1 oben
Balkon mit Blick in Garten
Frontseite Ansicht
Seite Ansicht
Aussenansicht
Front Ansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld 140 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 108 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1992
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 143
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Stadtnahe Maisonettewohnung mit schönem Balkon (Lilienthalstraße 19) für Eigennutzer oder für Kapitalanleger.

Freundliche und Helle 4,5 Zimmer Maisonettewohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum sowie Küche, Bad mit Badewanne und schönem großen Balkon absolut Zentrumsnah gelegen.

Direkt vom Eigentümer also ohne Maklercourtage. (Makleranfagen entsprechend unerwünscht)

Wohnung Nr. 5
Gesamte Wohnungsgröße ca. 108qm

-Diele ca. 7,49m²
-Kinderzimmer/Büro ca. 10,32m²
-Bad ca. 5,65m²
-Schlafzimmer ca. 13,28m²
-Wohnzimmer ca. 24,76m²
-Küche ca. 10,73m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 6,60m²
-Balkon ca. 2,42m²
-Maisonette (Studio in nächster Etage 2 Zimmer) 28,66m²

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1992, also modern und mit gutem Energiestandart.

Da jede Wohnung Ihre eigene Gastherme (BJ: 2023) hat, zahlen Sie dementsprechend auch wirklich nur Ihren eigenen Verbrauch.

Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 0
Balkon, Einbauküche

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Lilienthalstraße 19
27793 Wildeshausen - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich besonders durch kurze Wege ins Stadtzentrum (ca.4Min zu Fuß) sowie ins Grüne (ca. 2 min Am Krandel) aus.

Die Kreisstadt Wildeshausen bietet ihren ca. 20.000 Bürgern alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Discounter, Ärzte, Apotheken, alle allgemeinbildenden Schulformen, Kindertagesstätten sowie ein Krankenhaus. Natürlich gibt es auch ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit Freibad, diversen Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie zahlreichen individual- und Teamsportvereinen (Angeln, Rudern, Reiten, Bowlen, Tennis, Golf, Fußball etc.).

Sollten Sie Berufspendler sein oder doch das Fernweh heimsuchen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung durch zahlreiche Bundes-, Landes- und Kreisstraßen innerhalb der Region.

Die zentrale Lage im Städtedreieck Bremen-Oldenburg-Osnabrück sowie die Autobahn 1 mit der Anschlussstelle „Wildeshausen“, führt nur wenige hundert Meter am Ortsschild vorbei. Die beiden internationalen Flughäfen Bremen (ca. 35 min) und Münster/Osnabrück (ca. 1Std 10min) sind mit dem Auto jeweils schnell erreicht. Die NordWestBahn fährt von Wildeshausen Richtung Osnabrück und Bremen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Jürgen Cieslack
Weitere Anbieterdaten

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