Helles, vollmöbliertes WG-Zimmer (17 m²) mit Terrasse | 2er-WG | S-Bahn-nah | Nürnberg Ost
450 €
Kaltmiete (netto)
17 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529378
Objektnummer: 430069
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 450 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 17 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 333 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht ein helles, vollständig möbliertes Zimmer mit ca. 17 m² in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung (66 m²) im ruhigen Osten Nürnbergs.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind hochwertig möbliert und komplett ausgestattet – ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ist problemlos möglich.
Das Zimmer selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für einen ruhigen Start in den Tag.
Die Wohnung teilen sich maximal zwei Personen, was für ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Kein Trubel, kein Durchgangszimmer – hier wohnt man mit Abstand.
Das gemeinsam genutzte Badezimmer ist großzügig, hell und verfügt über eine Waschmaschine.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume sind hochwertig möbliert und komplett ausgestattet – ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ist problemlos möglich.
Das Zimmer selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für einen ruhigen Start in den Tag.
Die Wohnung teilen sich maximal zwei Personen, was für ein entspanntes und ruhiges Wohnumfeld sorgt. Kein Trubel, kein Durchgangszimmer – hier wohnt man mit Abstand.
Das gemeinsam genutzte Badezimmer ist großzügig, hell und verfügt über eine Waschmaschine.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Zimmer ca. 17 m², vollmöbliert, sehr hell
Eigene Terrasse
2-Zimmer-Wohnung, nur 2 Bewohner (keine Groß-WG)
Küche vollständig ausgestattet
Helles, geräumiges Bad mit Waschmaschine
Komplette Sanierung 2025
S-Bahn fußläufig erreichbar, Zentrum ~15 min
Ruhige Wohnlage, Nürnberg Ost
Bemerkungen:
Zimmer ca. 17 m², vollmöbliert, sehr hell
Eigene Terrasse
2-Zimmer-Wohnung, nur 2 Bewohner (keine Groß-WG)
Küche vollständig ausgestattet
Helles, geräumiges Bad mit Waschmaschine
Komplette Sanierung 2025
S-Bahn fußläufig erreichbar, Zentrum ~15 min
Ruhige Wohnlage, Nürnberg Ost
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis / Disclaimer:
Alle Angaben in dieser Anzeige erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer vorbehalten. Mit der Kontaktaufnahme erkennen Sie unsere Hinweise zur Korrektheit der Angaben an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Hinweis / Disclaimer:
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
90482 Laufamholz Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90482 Laufamholz Nürnberg
- Bayern
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Osten Nürnbergs – dennoch perfekt angebunden: Der nächste S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar, die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe. Die ideale Kombination aus stadtnahem Wohnen und echter Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe. Die ideale Kombination aus stadtnahem Wohnen und echter Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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