Einfamilienhaus mit Doppelgarage
95.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9529360
Objektnummer: 529
Kaufpreis
| Kaufpreis | 95.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksfläche | 724 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 11. 2025 |
| Gültig bis | 23.11.2035 |
| Endenergiebedarf | 293,93 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Gas, Holz, Kohle |
Beschreibung der Immobilie
Art: Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte,
eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, mit talseitig freiliegendem Kellergeschoss
Baujahr: ca. 1939/40, Garage ca. 80iger Jahre
Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk
Fundament: Beton
Kellerwände: 240 mm starkes Ziegelmauerwerk, Beton
Außenwände:
Ziegelmauerwerk, Dachgeschoss Holzfachwerk mit
Ausfachung aus Schwemmstein bzw. Ziegelmauerwerk
Fassade: Rauputz, gestrichen = weiß
Giebel = Dämmung, Faserzementplatten
Dach:
Satteldach mit ausgestellter Gaube
Dacheindeckung = Tonziegel
Anbau = Dachpappe
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Erdgeschoss:
überwiegend zweifarbige 2-fach PVC-Isolierglasfenster, einzelne Holzverbundfenster, Rollläden
Dachgeschoss:
Dachfenster = zweifachverglaste Holzdachfenster
Fensterbänke innen = Terrazzo
Fensterbänke außen = Beton
Elektro:
Leitungssystem überwiegend alt, Sicherungskasten erneuert
eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, mit talseitig freiliegendem Kellergeschoss
Baujahr: ca. 1939/40, Garage ca. 80iger Jahre
Konstruktionsart: Massivbau, Fachwerk
Fundament: Beton
Kellerwände: 240 mm starkes Ziegelmauerwerk, Beton
Außenwände:
Ziegelmauerwerk, Dachgeschoss Holzfachwerk mit
Ausfachung aus Schwemmstein bzw. Ziegelmauerwerk
Fassade: Rauputz, gestrichen = weiß
Giebel = Dämmung, Faserzementplatten
Dach:
Satteldach mit ausgestellter Gaube
Dacheindeckung = Tonziegel
Anbau = Dachpappe
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Erdgeschoss:
überwiegend zweifarbige 2-fach PVC-Isolierglasfenster, einzelne Holzverbundfenster, Rollläden
Dachgeschoss:
Dachfenster = zweifachverglaste Holzdachfenster
Fensterbänke innen = Terrazzo
Fensterbänke außen = Beton
Elektro:
Leitungssystem überwiegend alt, Sicherungskasten erneuert
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff, Teppich |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Gebäudebeschreibung innen:
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Holzlager, Kellerraum
Erdgeschoss: Windfang, Flur inkl. Treppenhaus, Küche, Ess- und Wohnzimmer,
Bad
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Treppe: Zugang zum Keller = Holztreppe
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe
Bodenbeläge: Keller = Beton, Fliesen, PVC-Belag
Erdgeschoss: PVC-Belag, Bad = Fliesen,
Dachgeschoss: Linoleum
Wandbekleidung: Wohnbereich = Tapete
Dachschrägen = Holzpaneele
Bad = Fliesen
Innentüren: furnierte Holzfülltüren
Sanitär:
KG: Waschmaschinenanschluss, WC
EG: Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung: Warmluftofen, Nachtspeicheröfen
Warmwasser: über Boiler
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 44 m²
Aufteilung der Räume:
Kellergeschoss: Flur, Waschküche, Holzlager, Kellerraum
Erdgeschoss: Windfang, Flur inkl. Treppenhaus, Küche, Ess- und Wohnzimmer,
Bad
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Innenausstattung:
Treppe: Zugang zum Keller = Holztreppe
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe
Bodenbeläge: Keller = Beton, Fliesen, PVC-Belag
Erdgeschoss: PVC-Belag, Bad = Fliesen,
Dachgeschoss: Linoleum
Wandbekleidung: Wohnbereich = Tapete
Dachschrägen = Holzpaneele
Bad = Fliesen
Innentüren: furnierte Holzfülltüren
Sanitär:
KG: Waschmaschinenanschluss, WC
EG: Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung: Warmluftofen, Nachtspeicheröfen
Warmwasser: über Boiler
Sonstige Informationen
Außenanlagen:
befestigte Treppenstufen mit Edelstahlhandlauf,
Gartenanlage mit diversen Sträuchern und Obstbäumen,
Garage: massive Doppelgarage mit Grube,
zwei zweiflüglige Metalltore
Gestalt und Form:
nahezu rechteckig, hangig, von der Straße ansteigend
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Kabel, Gas liegt in
der Straße
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster, einseitiger Gehweg
Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung
befestigte Treppenstufen mit Edelstahlhandlauf,
Gartenanlage mit diversen Sträuchern und Obstbäumen,
Garage: massive Doppelgarage mit Grube,
zwei zweiflüglige Metalltore
Gestalt und Form:
nahezu rechteckig, hangig, von der Straße ansteigend
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Kabel, Gas liegt in
der Straße
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster, einseitiger Gehweg
Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung
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Objektstandort
98527 Suhl
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
98527 Suhl
Ort: Suhl
Einwohnerzahl: ca. 36.000
Wohnlage: 98527 Suhl, im näheren Umfeld überwiegend Einfamilienhäuser zum Teil als Doppelhäuser
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke, fußläufig
erreichbar
Einwohnerzahl: ca. 36.000
Wohnlage: 98527 Suhl, im näheren Umfeld überwiegend Einfamilienhäuser zum Teil als Doppelhäuser
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schule, Kindergarten, Apotheke, fußläufig
erreichbar
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Über den Anbieter
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Kontakt
| Telefon | 03681-79780 |
| Website | www.immobilienmarkt-suhl.de |
Ansprechpartner/in
Malte Hübner
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