Wohngemeinschaft 1-Zimmer in der Frauenstraße / Ulm-Mitte - Frauenstraße Parkseite-
625 €
Kaltmiete
770 €
Warmmiete
25 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528817
Objektnummer: 250
Außenansicht Bild 2
Blick Richtung Park
Flur
Kochen
Kochen Bild 2
Duschbad
Duschbad Bild 2
Duschbad Bild 3
WC
Lageplan
Zimmer Nr. 3
Zimmer Nr. 3 Bild 2
Zimmer Nr. 3 Bild 3
Zimmer Nr. 3 Bild 4
Grundirss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 625 € |
| Warmmiete | 770 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.875 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 25 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1895 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Über das Treppenhaus erreichen Sie, die 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss.
Wohngemeinschaft mit 3 Zimmer– sucht neue Mietbewohner/innen (3er Wohngemeinschaft auf 100m²).
Zentral in der Ulmer Innenstadt - am Park. Frauenstraße/Schaffnerstraße.
Es sind noch alle 3 Zimmer verfügbar. Bei der Besichtigung können die restlichen Zimmer ebenfalls besichtigt werden.
Erstbezug nach Sanierung / Dachgeschoss
- Neugründung einer 3 Personen Wohngemeinschaft
- verfügbar ab 01.05.2026 (auch früher möglich)
- Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche vorhanden
- Zimmer 3 - ca. 25 m² zu 625 Euro / kalt zzgl. Nebenkosten 145
In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Heizung, Wasser/-Warmwasser (770 Euro warm)
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen Unterzähler für den Verbrauchsnachweis.
Die Steuerung ist auch über ein Smartphone möglich.
Wohngemeinschaft mit 3 Zimmer– sucht neue Mietbewohner/innen (3er Wohngemeinschaft auf 100m²).
Zentral in der Ulmer Innenstadt - am Park. Frauenstraße/Schaffnerstraße.
Es sind noch alle 3 Zimmer verfügbar. Bei der Besichtigung können die restlichen Zimmer ebenfalls besichtigt werden.
Erstbezug nach Sanierung / Dachgeschoss
- Neugründung einer 3 Personen Wohngemeinschaft
- verfügbar ab 01.05.2026 (auch früher möglich)
- Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche vorhanden
- Zimmer 3 - ca. 25 m² zu 625 Euro / kalt zzgl. Nebenkosten 145
In den Nebenkosten sind enthalten: Strom, Heizung, Wasser/-Warmwasser (770 Euro warm)
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Jedes WG-Zimmer hat einen eigenen Unterzähler für den Verbrauchsnachweis.
Die Steuerung ist auch über ein Smartphone möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Die Wohnung wurde frisch Kernsaniert.
Neue:
- Heiztechnik
- Fenster
- Badezimmer
- Elektrik
- Zargen/Türen
- Fußböden
- Einbauküche
- Sanitäranlagen
Neue:
- Heiztechnik
- Fenster
- Badezimmer
- Elektrik
- Zargen/Türen
- Fußböden
- Einbauküche
- Sanitäranlagen
Sonstige Informationen
- Verfügbar ab sofort / 01.05.2026
- Strom, Heizkosten/- Warmwasser sind in den Nebenkosten bereits enthalten
- Hausmeisterservice
- Einbauküche vorhanden
- Strom, Heizkosten/- Warmwasser sind in den Nebenkosten bereits enthalten
- Hausmeisterservice
- Einbauküche vorhanden
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Objektstandort
Frauenstraße 85
89073 Ulm
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Frauenstraße 85
89073 Ulm
Die Büroeinheit befindet sich gegenüber vom Stadt Park / St. Georg Kirche - in der Frauenstraße von Ulm, eine sehr zentrale Stadtlage/ - Ulm Mitte.
Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße direkt vor dem Gebäude. Teilweise stehen kostenlose, sowie auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In ca. 350 Meter bzw. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich das Müller-Parkhaus in der Rosengasse 19, 89073 Ulm.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sehr zügig, die Straßenbahn sowie der Bus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Ulmer Innenstadt bietet einen besonders attraktiven Stadtkern, zahlreiche Läden, Restaurants, Bars, Apotheken, Ärzte und vieles mehr ist vorhanden. Die Donau ist ebenfalls einen kurzen Spaziergang entfernt.
Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße direkt vor dem Gebäude. Teilweise stehen kostenlose, sowie auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In ca. 350 Meter bzw. 3 Gehminuten Entfernung befindet sich das Müller-Parkhaus in der Rosengasse 19, 89073 Ulm.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie sehr zügig, die Straßenbahn sowie der Bus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Ulmer Innenstadt bietet einen besonders attraktiven Stadtkern, zahlreiche Läden, Restaurants, Bars, Apotheken, Ärzte und vieles mehr ist vorhanden. Die Donau ist ebenfalls einen kurzen Spaziergang entfernt.
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Über den Anbieter
AG Immobilien GmbH
Magirus-Deutz-Straße 13
89077 Ulm
Kontakt
| Telefon | 004973128065504 |
| Mobil | 004915120082005 |
| Fax | 004973128065503 |
| Website | www.ag-immobilie.de/ |
Ansprechpartner/in
Anton Gärtner
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Mietpreis pro m²
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Gesamtfläche