Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz und modernisiertem Badezimmer

Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ursprünglich handelte es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Vor etwa zwei Jahren wurden zwei Zimmer zu einem größeren Raum zusammengelegt, indem eine Tür fachgerecht verschlossen wurde. Diese Änderung lässt sich bei Bedarf problemlos wieder rückgängig machen, sodass die ursprüngliche Aufteilung mit 4,5 Zimmern wiederhergestellt werden kann.

Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 25 m² und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine Größe von etwa 14 bis 16 m² und eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das innenliegende Badezimmer wurde vor rund zwei Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Küche ist bereits Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.

Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2001 und sind zweifach verglast. Elektrische Verdunkelungsrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wände sind mit Rauputz versehen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² bietet weiteren praktischen Stauraum.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung mit großzügigem Raumgefühl und flexibler Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben sind der gute Zustand, der sonnige Balkon sowie die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf wieder in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.