Ihr Traum vom Eigenheim: zentrales Baugrundstück in Birkenwerder von privat zu verkaufen!

Sichern sie sich ein zentral und zugleich ruhig gelegenes Baugrundstück in bester Lage des nördlichen Berliner Umlands - Direkt vom Eigentümer und damit Bauträger- und Maklercourtagefrei!

Die perfekte Lage: Naherholung trifft auf Metropole.
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in Birkenwerder, einer beliebten Gemeinde, die zum Naherholungsgebiet von Berlin gehört.
Die ideale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel.

Infrastruktur, die überzeugt.
Alles was eine Familie braucht, ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar.

Baufreiheit und Besonderheiten:
Das ursprünglich größere Grundstück wurde geteilt, ist lastenfrei und erschlossen.
Gemäß Bebauungsplan kann hier ein freistehendes haus mit 2 Etagen und Keller errichtet werden.
Ein ansprechendes Beispiel für die mögliche Bebauung sehen sie direkt auf dem Nachbargrundstück.
Historie & Zufahrt:
Das Grundstück hat eine eigene Einfahrt.
Als Teil eines alten Bauernhofs mit Fuhrunternehmen gibt es ein Kopfsteinpflaster Weg.

Der Verkaufwert wurde am 23.03.2026 dem aktuellem Bodenrichtwert im Zusammenhang mit den Verkäufen in direkter Umgebung und Ausstattung angepaßt.

Interesse an einer Besichtigung?
Eine Besichtigung ist nach schriftlicher Terminabsprache per E-Mail an Wochenenden möglich.
Bitte nutzen sie für Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten) ausschließlich die hinterlegte E-Mail-Adresse.
Makleranfragen werden NICHT beantwortet.

Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung?
Eine Finanzierung kann, wenn gewünscht, durch Herrn Reimann von den baufiexperten24, sichergestellt werden.