Sanierter Altbau-Charme trifft auf urbanes Leben in Friedberg
980 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528777
Objektnummer: 440000
Das Haus
Flur
Bad
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 / Homeoffice?
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 980 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1941 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 172 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Frisch saniert und bereit für Ihren Einzug! Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines charakterstarken Altbaus (Baujahr 1941) bietet auf ca. 72 m² modernen Wohnkomfort in einem äußerst gepflegten Umfeld.
Dank der umfassenden Sanierung strahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Ein besonderer Pluspunkt für die Budgetplanung:
Die Kosten für Strom und Gas werden separat über eigene Zähler direkt mit den Versorgern abgerechnet – so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Dank der umfassenden Sanierung strahlt die Wohnung in neuem Glanz und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Ein besonderer Pluspunkt für die Budgetplanung:
Die Kosten für Strom und Gas werden separat über eigene Zähler direkt mit den Versorgern abgerechnet – so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Verbrauch.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Hier trifft Altbau-Flair auf clevere Details:
Wohlfühl-Grundriss: 3,5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Küchen-Option: Sie haben die Wahl! Bringen Sie Ihre eigene Küche mit oder lassen Sie sich gegen einen fairen Aufpreis eine moderne Einbauküche direkt vom Vermieter stellen.
Parken ohne Stress: Ein optionaler Stellplatz kann direkt am Haus angemietet werden – in dieser zentralen Lage ein echter Luxus.
Zusätzlicher Platz: Ein eigener Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet reichlich Stauraum.
Bemerkungen:
Hier trifft Altbau-Flair auf clevere Details:
Wohlfühl-Grundriss: 3,5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.
Küchen-Option: Sie haben die Wahl! Bringen Sie Ihre eigene Küche mit oder lassen Sie sich gegen einen fairen Aufpreis eine moderne Einbauküche direkt vom Vermieter stellen.
Parken ohne Stress: Ein optionaler Stellplatz kann direkt am Haus angemietet werden – in dieser zentralen Lage ein echter Luxus.
Zusätzlicher Platz: Ein eigener Kellerraum sorgt für Ordnung und bietet reichlich Stauraum.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Hausverwaltung:
IKDM GmbH
Ferdinand-Happ-Straße 53
60314 Frankfurt am Main
HRB 136567
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Hausverwaltung:
IKDM GmbH
Ferdinand-Happ-Straße 53
60314 Frankfurt am Main
HRB 136567
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Steinhäuser Straße
61169 Friedberg
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Steinhäuser Straße
61169 Friedberg
- Hessen
Willkommen in der Steinhäuser Straße 1 – im Herzen von Friedberg (Hessen)!
Diese Adresse kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohnlage mit einer unschlagbaren Urbanität. Ob der schnelle Wocheneinkauf beim direkt benachbarten REWE, der morgendliche Gang zur Schule oder die hervorragende Anbindung an die THM und den Bahnhof: Hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die historische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants liegt Ihnen quasi zu Füßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Adresse kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohnlage mit einer unschlagbaren Urbanität. Ob der schnelle Wocheneinkauf beim direkt benachbarten REWE, der morgendliche Gang zur Schule oder die hervorragende Anbindung an die THM und den Bahnhof: Hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die historische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants liegt Ihnen quasi zu Füßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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Kaltmiete (netto)
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