Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und traumhaftem Ausblick
1.475 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528723
Objektnummer: 439637
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.475 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 90 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige, hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Wohnung mit besonderem Charme suchen.
Diese charmante und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint ruhiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl in attraktiver Lage von 85416 Langenbach. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau mit nur vier Wohneinheiten und liegt besonders ruhig in einer Sackgasse – ideal für alle, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Durch die Hanglage eröffnet sich Ihnen ein wunderschöner Ausblick, den Sie besonders vom Balkon aus genießen können. Die Wohnung überzeugt zudem durch bodentiefe Fenster, die für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlichen Komfort bietet die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Die durchdachte Raumaufteilung, die geschmackvolle Möblierung und die moderne Ausstattung ermöglichen eine klare Zuordnung der Räume und schaffen ein stimmiges Zuhause mit viel Komfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die energieeffiziente Heiztechnik des Hauses: Der Neubau wird über eine Wärmepumpe betrieben, was zu sehr geringen Heizkosten beiträgt und zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus, was den Alltag besonders bequem macht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige, hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Wohnung mit besonderem Charme suchen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Diese charmante und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint ruhiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohngefühl in attraktiver Lage von 85416 Langenbach. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau mit nur vier Wohneinheiten und liegt besonders ruhig in einer Sackgasse – ideal für alle, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Durch die Hanglage eröffnet sich Ihnen ein wunderschöner Ausblick, den Sie besonders vom Balkon aus genießen können. Die Wohnung überzeugt zudem durch bodentiefe Fenster, die für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlichen Komfort bietet die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Die durchdachte Raumaufteilung, die geschmackvolle Möblierung und die moderne Ausstattung ermöglichen eine klare Zuordnung der Räume und schaffen ein stimmiges Zuhause mit viel Komfort.
Ein weiterer Pluspunkt ist die energieeffiziente Heiztechnik des Hauses: Der Neubau wird über eine Wärmepumpe betrieben, was zu sehr geringen Heizkosten beiträgt und zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze direkt am Haus, was den Alltag besonders bequem macht. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige, hochwertig ausgestattete und ruhig gelegene Wohnung mit besonderem Charme suchen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. voll ausgestatteter Küche, Waschtrockner, u.v.m. vermietet.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. voll ausgestatteter Küche, Waschtrockner, u.v.m. vermietet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
85416 Langenbach
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85416 Langenbach
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in Hanglage von 85416 Langenbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer besonders attraktiven Verkehrsanbindung. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick und zugleich kurze Wege im Alltag: REWE, Schule, Kindergarten und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die umliegenden Zentren: Freising erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den Flughafen München in ca. 15 Minuten und München in ca. 30 Minuten – jeweils mit dem Auto, je nach Verkehrslage.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Langenbach gut angebunden: Der Bahnhof Langenbach bietet direkte bzw. schnelle Verbindungen, mit einer Fahrzeit von etwa 7 Minuten nach Freising, rund 20 Minuten zum Flughafenbahnhof und etwa 35 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Flughafenmitarbeiter und alle, die die Nähe zu Freising und München schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die umliegenden Zentren: Freising erreichen Sie in ca. 10 Minuten, den Flughafen München in ca. 15 Minuten und München in ca. 30 Minuten – jeweils mit dem Auto, je nach Verkehrslage.
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Langenbach gut angebunden: Der Bahnhof Langenbach bietet direkte bzw. schnelle Verbindungen, mit einer Fahrzeit von etwa 7 Minuten nach Freising, rund 20 Minuten zum Flughafenbahnhof und etwa 35 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler, Flughafenmitarbeiter und alle, die die Nähe zu Freising und München schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Dominik Wax
Weitere Angebote des Anbieters
5
Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und ...
Wohnung
96052 Bamberg
WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS! Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil ...
559 €
Kaltmiete (netto)
32,55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
16
Erstbezug: 2 bis 4 Zimmer Wohnungen ab 750,- Kaltmiete ...
Wohnung
56269 Dierdorf
Tolle 2 bis 4-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in ...
750 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
50
Außergewöhnlich gepflegter Resthof mit zwei ...
Haus
24816 Luhnstedt
Dieser außergewöhnlich gepflegte Resthof richtet sich an Käufer mit Anspruch, die Wert auf Substanz, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. In ruhiger, ländlicher Lage in Luhnstedt bietet dieses ...
429.000 €
Kaufpreis
268,4 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
22
Moderne Büroflächen ab 32–90 m² | barrierefrei | 9 ...
Büro / Praxen
44149 Dortmund
Moderne Büroflächen in einem vollständig modernisierten Gebäude (ehemalige Sparkasse) in Dortmund-Oespel. Das Objekt wurde im Jahr 2026 umfassend erneuert und bietet eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung für ...
663 €
Kaltmiete (netto)
460 m²
Gesamtfläche
15
Große, helle 1 Zimmer Wohnung in Souterrain
Wohnung
70619 Stuttgart
Das 1983 gebaute Haus wurde 2026 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fassade neu gestrichen und die Fenster mit einer 3-fach Verglasung erneuert . Der Energieausweis wird gerade neu erstellt. Die großzügig ...
610 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer