Renoviertes Einfamilienhaus in Goddelau
309.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528717
Objektnummer: 439746
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Flur
Grundriss EG
Grundriss OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 161 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1922 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 212 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Riedstadt-Goddelau bietet den idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Zuhause legen.
Das im Jahr 1922 erbaute Haus wurde 2018 umfassend renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. So verbindet die Immobilie heute den besonderen Charme eines Altbaus mit den Ansprüchen an modernes Wohnen – ohne das größere Sanierungen erforderlich sind.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die helle und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie entfalten kann.
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit eigenem Kamin. Zudem bietet der großzügige Keller viel Platz für Vorräte oder Hobbys. Zusätzlich wurde der Dachgiebel ausgebaut und schafft zwei weitere Räume, die sich als Rückzugsorte für Kinder oder als Arbeitsbereich eignen.
Das im Jahr 1922 erbaute Haus wurde 2018 umfassend renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. So verbindet die Immobilie heute den besonderen Charme eines Altbaus mit den Ansprüchen an modernes Wohnen – ohne das größere Sanierungen erforderlich sind.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer oder Homeoffice. Die helle und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie entfalten kann.
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit eigenem Kamin. Zudem bietet der großzügige Keller viel Platz für Vorräte oder Hobbys. Zusätzlich wurde der Dachgiebel ausgebaut und schafft zwei weitere Räume, die sich als Rückzugsorte für Kinder oder als Arbeitsbereich eignen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken. Besonders hervorzuheben ist der große Keller, der viel Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbybedarf bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachgiebel, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der moderne Gesamtzustand sowie der Kamin im Wohnzimmer runden das attraktive Ausstattungskonzept ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken. Besonders hervorzuheben ist der große Keller, der viel Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbybedarf bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachgiebel, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der moderne Gesamtzustand sowie der Kamin im Wohnzimmer runden das attraktive Ausstattungskonzept ab.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Hintergasse 21
64560 Riedstadt-Goddelau
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hintergasse 21
64560 Riedstadt-Goddelau
- Hessen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Goddelau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof (ca. 10 Min. zu Fuß) und Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Darmstadt, Mainz und Frankfurt. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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