Seltene Gelegenheit – sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Eulau
595.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528711
Objektnummer: 402323
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Eingangsbereich EG
Badezimmer OG
Garten
Balkon OG
Pool
EG
OG
Keller
Kaufpreis
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 206 m² |
| Grundstücksfläche | 811 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 130 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und vereint klassisches Wohnambiente mit moderner Ausstattung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Eulau – umgeben von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einem großzügigen Grundstück, gepflegtem Garten, Swimmingpool und Sauna bietet dieses Haus sowohl Familien als auch Paaren einen idealen Rückzugsort.
Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, massive Ziegelkonstruktion, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Küche
Gäste-WC
Arbeitszimmer / Gästezimmer
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Großes Familienbad mit Wanne und Dusche
Untergeschoss:
Zwei beheizte Hobbyräume
Sauna mit Duschbereich und Ruhezone
Hauswirtschaftsraum
Technik- und Lagerraum
Zugang zur Doppelgarage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage von Eulau – umgeben von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einem großzügigen Grundstück, gepflegtem Garten, Swimmingpool und Sauna bietet dieses Haus sowohl Familien als auch Paaren einen idealen Rückzugsort.
Das Anwesen überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, massive Ziegelkonstruktion, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche liebevolle Details, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Küche
Gäste-WC
Arbeitszimmer / Gästezimmer
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Großes Familienbad mit Wanne und Dusche
Untergeschoss:
Zwei beheizte Hobbyräume
Sauna mit Duschbereich und Ruhezone
Hauswirtschaftsraum
Technik- und Lagerraum
Zugang zur Doppelgarage
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
Baujahr: 1999, massive Bauweise
Wohnfläche: 206 m²*
Grundstücksgröße: 811 m²
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
Dach: Satteldach mit roter Tondachdeckung, gedämmt
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster mit Fensterläden
Böden: Granit, Parkett, Fliesen
Kaminofen im Wohnzimmer
zwei geräumige Badezimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche (optional übernehmbar)
Sauna im Untergeschoss mit Ruhebereich
Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Außenpool (ca. 8 x 4 m) mit Sonnenterrasse
Landschaftlich gestalteter Garten mit Natursteinpflaster
Balkon, Terrasse und überdachter Freisitz
Voll unterkellert, zusätzlicher Hobbyraum
Anschlussmöglichkeiten für Photovoltaik und Wallbox vorhanden
Bemerkungen:
Baujahr: 1999, massive Bauweise
Wohnfläche: 206 m²*
Grundstücksgröße: 811 m²
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern
Dach: Satteldach mit roter Tondachdeckung, gedämmt
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster mit Fensterläden
Böden: Granit, Parkett, Fliesen
Kaminofen im Wohnzimmer
zwei geräumige Badezimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche (optional übernehmbar)
Sauna im Untergeschoss mit Ruhebereich
Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Außenpool (ca. 8 x 4 m) mit Sonnenterrasse
Landschaftlich gestalteter Garten mit Natursteinpflaster
Balkon, Terrasse und überdachter Freisitz
Voll unterkellert, zusätzlicher Hobbyraum
Anschlussmöglichkeiten für Photovoltaik und Wallbox vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Besonderheiten
Sofort bezugsfertig
Hochwertige Granit- und Natursteinverarbeitung
Eigene Sauna im Untergeschoss
Gepflegte Außenanlagen mit Pool
Überdurchschnittlicher Erhaltungszustand
Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht
---
Sonstiges
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei nach Vereinbarung
Objektart: Einfamilienhaus
Zustand: sehr gepflegt / bezugsfertig
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Besonderheiten
Sofort bezugsfertig
Hochwertige Granit- und Natursteinverarbeitung
Eigene Sauna im Untergeschoss
Gepflegte Außenanlagen mit Pool
Überdurchschnittlicher Erhaltungszustand
Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht
---
Sonstiges
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei nach Vereinbarung
Objektart: Einfamilienhaus
Zustand: sehr gepflegt / bezugsfertig
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
zur Heide 53
06618 Naumburg (Saale)
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
zur Heide 53
06618 Naumburg (Saale)
- Sachsen-Anhalt
Das Haus befindet sich in 06618 Eulau, einer gepflegten und ruhigen Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Der ideale Rückzugsort für Liebhaber von Natur und Ruhe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Michael Weidenbach
Weitere Angebote des Anbieters
5
Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und ...
Wohnung
96052 Bamberg
WILLKOMMEN IN DEN SUN SHINE LOFTS! Stellen Sie sich vor, Sie werden Teil eines der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Europas! Auf dem Gelände der ehemaligen Lagarde-Kaserne in Bamberg, die über 69 Jahre lang Teil ...
559 €
Kaltmiete (netto)
32,55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
16
Erstbezug: 2 bis 4 Zimmer Wohnungen ab 750,- Kaltmiete ...
Wohnung
56269 Dierdorf
Tolle 2 bis 4-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in ...
750 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
50
Außergewöhnlich gepflegter Resthof mit zwei ...
Haus
24816 Luhnstedt
Dieser außergewöhnlich gepflegte Resthof richtet sich an Käufer mit Anspruch, die Wert auf Substanz, Großzügigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. In ruhiger, ländlicher Lage in Luhnstedt bietet dieses ...
429.000 €
Kaufpreis
268,4 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
22
Moderne Büroflächen ab 32–90 m² | barrierefrei | 9 ...
Büro / Praxen
44149 Dortmund
Moderne Büroflächen in einem vollständig modernisierten Gebäude (ehemalige Sparkasse) in Dortmund-Oespel. Das Objekt wurde im Jahr 2026 umfassend erneuert und bietet eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung für ...
663 €
Kaltmiete (netto)
460 m²
Gesamtfläche
15
Große, helle 1 Zimmer Wohnung in Souterrain
Wohnung
70619 Stuttgart
Das 1983 gebaute Haus wurde 2026 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Fassade neu gestrichen und die Fenster mit einer 3-fach Verglasung erneuert . Der Energieausweis wird gerade neu erstellt. Die großzügig ...
610 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
1
Zimmer