Moderne 3-ZKB-Wohnung mit Gartenzugang und schöner Raumaufteilung
1.150 €
Kaltmiete (netto)
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528705
Objektnummer: 340191
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Küche mit neuer EBK
Küche, Einbauküche neu
Küche, Einbauküche neu
Arbeitszimmer, Kinderzimmer
Wohnungsflur
Wohnungsflur
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Kleiner Balkon u. Gartenzugang
Außenansicht
Teilansicht Garten
Haus und Gartenansicht
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.150 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 2.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 152 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Wir vermieten in dem 2024/2025 vollständig kernsanierten Haus eine 3ZKB-Wohnung.
Bei dieser familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im Hochparterre liegt. Zu der Wohnung zählen drei helle, einladende Zimmer, Küche, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Zum Objekt gehört ein kleiner Balkon und ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten.
Bei dieser familienfreundlichen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im Hochparterre liegt. Zu der Wohnung zählen drei helle, einladende Zimmer, Küche, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Zum Objekt gehört ein kleiner Balkon und ein großer gemeinschaftlich nutzbarer Garten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
• Schöne, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss und guter Raumaufteilung
• Energetische dreifach-verglaste Fenster (hoher Schall- und Wärmeschutz) mit
elektrischen Rollläden
• Vollständig modernisierte, neue Haustechnik
• LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern für stabile
Internetverbindung z. B. im Home-Office
• Neues, modernes Badezimmer
• Designboden mit Holzstruktur für wohnliche Atmosphäre
• Klingelanlage mit Gegensprechanlage
• Vom Vormieter kann eine schöne, auf Maß angefertigte Einbauküche übernommen werden.
• Zur Wohnung gehört eine Garage und Außenstellplatz (Miete 60 € monatlich).
• Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum/Fahrradraum (23 qm), Miete 40 € monatlich
• Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum im UG
Bemerkungen:
• Schöne, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss und guter Raumaufteilung
• Energetische dreifach-verglaste Fenster (hoher Schall- und Wärmeschutz) mit
elektrischen Rollläden
• Vollständig modernisierte, neue Haustechnik
• LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern für stabile
Internetverbindung z. B. im Home-Office
• Neues, modernes Badezimmer
• Designboden mit Holzstruktur für wohnliche Atmosphäre
• Klingelanlage mit Gegensprechanlage
• Vom Vormieter kann eine schöne, auf Maß angefertigte Einbauküche übernommen werden.
• Zur Wohnung gehört eine Garage und Außenstellplatz (Miete 60 € monatlich).
• Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum/Fahrradraum (23 qm), Miete 40 € monatlich
• Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum im UG
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Hollerbusch 16
35452 Heuchelheim an der Lahn
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Hollerbusch 16
35452 Heuchelheim an der Lahn
- Hessen
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einer Anliegerstraße in Heuchelheim.
Sehr gute Anbindung mit Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß.
Gießener Ring: 2 Minuten, Autobahn: 5 Minuten,
mit dem Auto nach:
- Gießen Zentrum: 5 Minuten
- Wetzlar: 15 Minuten
- Butzbach: 20 Minuten
- Frankfurt: 45 Minuten
- Marburg: 25 Minuten
- Bushaltestelle: 2 Minuten (Hauptbahnhof Gießen mit Bus in 15 Minuten erreichbar)
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Heuchelheim, wie Rewe zu Fuß in 3 Minuten, Kaufland, Aldi, DM und Getränkemärkte.
Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen, Elektronikmärkte und Möbelgeschäfte in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr gute Anbindung mit Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß.
Gießener Ring: 2 Minuten, Autobahn: 5 Minuten,
mit dem Auto nach:
- Gießen Zentrum: 5 Minuten
- Wetzlar: 15 Minuten
- Butzbach: 20 Minuten
- Frankfurt: 45 Minuten
- Marburg: 25 Minuten
- Bushaltestelle: 2 Minuten (Hauptbahnhof Gießen mit Bus in 15 Minuten erreichbar)
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Heuchelheim, wie Rewe zu Fuß in 3 Minuten, Kaufland, Aldi, DM und Getränkemärkte.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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