Schöne, ruhig gelegene Souterrain-Wohnung sucht neue(n) Mieter(in)
720 €
Kaltmiete (netto)
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9528616
Objektnummer: 439840
Hausvorderansicht
Hausrückansicht
Hausvorderansicht
Hausrückansicht
Garten
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 720 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 2.160 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 30.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
- vollständig wärmegedämmtes Haus
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Kalt- und Warmwasserzähler für jede Wohnung
- Rauchwarnmelder
- Fahrradraum, allerdings keine separaten
Kellerräume
- Souterrainwohnung (ohne Fahrstuhl)
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Bad mit
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Wannenbad mit Fenster + separate Duschkabine
- Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
- hochwertiger Terracotta-Fliesenboden
- Einbauküche mit Kühlschrank u. vollintegriertem Geschirrspüler
- Gegensprechanlage
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer
- Optional besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes für mtl. 30,00 EUR.
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Kalt- und Warmwasserzähler für jede Wohnung
- Rauchwarnmelder
- Fahrradraum, allerdings keine separaten
Kellerräume
- Souterrainwohnung (ohne Fahrstuhl)
- Wohnfläche 61 m²
- 2 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Bad mit
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Wannenbad mit Fenster + separate Duschkabine
- Kunststoff-Isolierverglasung mit Rollläden
- hochwertiger Terracotta-Fliesenboden
- Einbauküche mit Kühlschrank u. vollintegriertem Geschirrspüler
- Gegensprechanlage
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer
- Optional besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes für mtl. 30,00 EUR.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Garten |
Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Es bietet sich die Gelegenheit, das vorhandene Mobiliar des derzeitigen Mieters käuflich von diesem zu übernehmen (siehe Fotos).
Optional übernommen werden können:
Im Wohnzimmer:
- Couch, Teppich, Gardinenstange mit Vorhängen, TV-Gerät und Fernsehtisch, Bücherregal
Im Schlafzimmer:
- Bett, 2 Nachttische mir Lampen, Gardinenstange mit Vorhängen, weißer Kleiderschrank
In der Küche:
Küchentisch mit Stühlen
Im Badezimmer:
Waschmaschine und Wäschetrockner von Bosch
Alle Angaben ohne Gewähr. Der optionale Kauf sowie die Kaufabwicklung sind alleinige Angelegenheit zwischen derzeitigem Mieter und potenziellem Nachmieter.
Bemerkungen:
Es bietet sich die Gelegenheit, das vorhandene Mobiliar des derzeitigen Mieters käuflich von diesem zu übernehmen (siehe Fotos).
Optional übernommen werden können:
Im Wohnzimmer:
- Couch, Teppich, Gardinenstange mit Vorhängen, TV-Gerät und Fernsehtisch, Bücherregal
Im Schlafzimmer:
- Bett, 2 Nachttische mir Lampen, Gardinenstange mit Vorhängen, weißer Kleiderschrank
In der Küche:
Küchentisch mit Stühlen
Im Badezimmer:
Waschmaschine und Wäschetrockner von Bosch
Alle Angaben ohne Gewähr. Der optionale Kauf sowie die Kaufabwicklung sind alleinige Angelegenheit zwischen derzeitigem Mieter und potenziellem Nachmieter.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
51067 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
51067 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im rechtsrheinischen Stadtteil Holweide, ca. 1,3 km entfernt von der AXA. Das Wohngebiet hat Ein- und Zweifamilienhauscharakter.
Alle Geschäfte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs finden sich in kurzer Entfernung (ca. 1,5 km) auf der Bergisch-Gladbacher-Str.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Ost sowie KVB-Haltestellen (z.B. Linie 157, 159, 18, 3, 13) in relativ kurzer Entfernung, d.h. Linie 157 in ca. 550 m Entfernung, Linie 159 in ca. 200 m Entfernung (nur Mo-Fr), Linie 18 (Herler Str.) in ca. 1,5 km Entfernung sowie die Linien 3, 13 und 18 (Wichheimer Str.) in ca. 1,2 km Entfernung.
Das Naherholungsgebiet Merheimer Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe, fußlaüfig ca. 1,3 km.
Entfernung bis Kölner Dom, 50667 Köln
über B55a 15 Min. ohne Verkehr (9,5 km) bzw. mit Linie 18 ab Herler Str. - Fahrtzeit bis Dom/ Hbf Köln 14 Minuten.
Wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages kommen sollte, möchten wir Sie bitten, uns Kopien der folgenden Unterlagen zu überlassen:
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Mieterselbstauskunft
-Personalausweis
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw.
Rentennachweise
-SCHUFA-Bonitätsauskunft
-private Haftpflichtversicherung
-Hausratversicherung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des kurz- und mittelfristigen Bedarfs finden sich in kurzer Entfernung (ca. 1,5 km) auf der Bergisch-Gladbacher-Str.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-Ost sowie KVB-Haltestellen (z.B. Linie 157, 159, 18, 3, 13) in relativ kurzer Entfernung, d.h. Linie 157 in ca. 550 m Entfernung, Linie 159 in ca. 200 m Entfernung (nur Mo-Fr), Linie 18 (Herler Str.) in ca. 1,5 km Entfernung sowie die Linien 3, 13 und 18 (Wichheimer Str.) in ca. 1,2 km Entfernung.
Das Naherholungsgebiet Merheimer Heide befindet sich in unmittelbarer Nähe, fußlaüfig ca. 1,3 km.
Entfernung bis Kölner Dom, 50667 Köln
über B55a 15 Min. ohne Verkehr (9,5 km) bzw. mit Linie 18 ab Herler Str. - Fahrtzeit bis Dom/ Hbf Köln 14 Minuten.
Wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages kommen sollte, möchten wir Sie bitten, uns Kopien der folgenden Unterlagen zu überlassen:
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Mieterselbstauskunft
-Personalausweis
-die letzten 3 Gehaltsabrechnungen bzw.
Rentennachweise
-SCHUFA-Bonitätsauskunft
-private Haftpflichtversicherung
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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