Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung Erstbezug neue Küche WG geeignet
1.240 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524500
Objektnummer: 439634
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Flur
Küche
Bad
Bad
Abstellkammer
Loggia
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.240 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Kaution | 3.720 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 100 |
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug nach Kernsanierung in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung wird aktuell vollständig modernisiert und bietet einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard. Sämtliche Oberflächen, Bodenbeläge sowie Türen und Zargen wurden erneuert bzw. modernisiert.
Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut und mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Leitungen und Anschlüsse im Bad sind neu.
In allen Wohnräumen wird ein neuer Boden verlegt. Eine neue Einbauküche sowie Beleuchtung werden installiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er Wohngemeinschaft mit gut geschnittenen Zimmern und verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, sowie Kellerraum.
Besichtigungen sind in der kommenden Woche geplant.
Wohnzimmer: 23 qm
Schlafzimmer: 18 qm
Arbeitszimmer: 12 qm
Balkon: 5 qm
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut und mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Leitungen und Anschlüsse im Bad sind neu.
In allen Wohnräumen wird ein neuer Boden verlegt. Eine neue Einbauküche sowie Beleuchtung werden installiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er Wohngemeinschaft mit gut geschnittenen Zimmern und verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, sowie Kellerraum.
Besichtigungen sind in der kommenden Woche geplant.
Wohnzimmer: 23 qm
Schlafzimmer: 18 qm
Arbeitszimmer: 12 qm
Balkon: 5 qm
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
neue Einbauküche
komplett kernsaniertes Badezimmer
ebenerdige, begehbare Dusche
Fußbodenheizung im Bad
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
neue Bodenbeläge in allen Räumen
neue Türen
modernisierte Zargen
neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
neue Steckdosen und Schalter
neue Beleuchtung
separater Kellerraum
Hinweis:
Gasetagenheizung. Heizkosten und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.
Bemerkungen:
neue Einbauküche
komplett kernsaniertes Badezimmer
ebenerdige, begehbare Dusche
Fußbodenheizung im Bad
Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
neue Bodenbeläge in allen Räumen
neue Türen
modernisierte Zargen
neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
neue Steckdosen und Schalter
neue Beleuchtung
separater Kellerraum
Hinweis:
Gasetagenheizung. Heizkosten und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.
Sonstige Informationen
Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personenzahl, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin, usw.).
Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon möglich)
keine Haustiere
Mindestmietdauer 12 Monate
WG geeignet
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Bilder wurden mithilfe von KI generiert
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon möglich)
keine Haustiere
Mindestmietdauer 12 Monate
WG geeignet
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Bilder wurden mithilfe von KI generiert
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Katharinengasse 13
35390 Gießen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Katharinengasse 13
35390 Gießen
- Hessen
Zentrale Innenstadtlage in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Steffen Wagner
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