Stemwede - Einfamilienhaus mit Fernblick

220.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524491 Objektnummer: FALC-TH-82071
Stemwede - Einfamilienhaus mit Fernblick
Außenansicht
Aussen 2
Garage
Wohnen unten
Esszimmer unten
Bad unten
Schlafen unten
Kind 1
Küche unten
Küche unten 2
Gäste oben
Kind oben
Wohnen oben
Garten mit Ausblick
Außenansicht
Rückansicht
Grundriss EG
Grundriss DG

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Maklerprovision 3, 57 % incl. Mwst. v. notariellen Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 758 m²
Zimmer 6
Baujahr 1967
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 16. 03. 2026
Gültig bis 15.03.2026
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 385.2
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie ein neues Zuhause in Stemwede ?
Falls Sie handwerklich geschickt sind, können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen.
Das Haus wurde 1968 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 125 m². Zum Objekt gehört eine Garage und ein Vollkeller.
Auch gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihren PKW.

Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich als Wohn und Essbereich, Küche sowie weitere Zimmer für Arbeiten, Hobby oder Gäste nutzen lassen. Ein Badezimmer ist auf dieser Ebene vorhanden.

Im ersten Obergeschoss setzt sich die Raumaufteilung mit weiteren Zimmern fort, die flexibel als Wohnen, Schlafen oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein Badzimmer. Von dieser Etage aus ist ein Balkon vorhanden.

Ein Highlight es der schönen Garten mit Fernblick, wo Sie nach Feierabend entspannen können.
Das Haus bietet damit eine klar strukturierte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern und guten Möglichkeiten, die Flächen an den eigenen Bedarf anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Die wichtigsten Details der Immobilie auf einen Blick !

- 125 m² Wohnfläche
- 758 m² Grundstück mit Fernblick
- Garage und Stellplatz
- Vollkeller
- Balkon und Außenfassade in den letzten Jahren erneuert
- Küche im Erdgeschoß
- ruhige Wohnlage

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Falls Sie im Vorfeld eine Finanzierungsberatung benötigen, bin ich Ihnen gerne behilflich.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: thorsten.holwas@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihre Ansprechpartner:
Thorsten Holwas
Quittenweg 31
32052 Herford
Tel: 0172 231 0461
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Objektstandort
32351 Stemwede - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage von Stemwede, in der man im Alltag vor allem eines spürt: viel Platz und ein entspanntes Umfeld. Durch die geringe Bebauungsdichte wirkt die Umgebung angenehm überschaubar und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen mit mehr Privatsphäre und weniger Durchgangsverkehr.

Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohneigentum geprägt, was für eine stabile, langfristig gewachsene Wohnstruktur spricht. Gleichzeitig passt die Haushaltsgröße in der Umgebung gut zu einem Leben mit Kindern und dem Wunsch nach Raum zum Ankommen. Wer ein Zuhause sucht, das nicht von Hektik bestimmt ist, findet hier eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit sinnvoll verbindet.

Für die Wege des täglichen Lebens ist eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto besonders wichtig und in dieser Lage naheliegend. Größere Besorgungen, ärztliche Versorgung sowie ein breiteres Freizeitangebot lassen sich in den umliegenden Orten gut abdecken. Auch für Sport und Bewegung bieten sich in der näheren Umgebung passende Möglichkeiten, während die ländliche Umgebung zusätzlich zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ein bodenständiges, familiengerechtes Umfeld mit viel Wohnfläche im direkten Umfeld und einer angenehmen Mischung aus Rückzug und Anbindung an die nächstgelegenen Versorgungszentren.

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Über den Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 172 2310461
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
Herr Thorsten Holwas
Weitere Anbieterdaten

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