Schöne komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Witten Zentrum
550 €
Kaltmiete (netto)
53 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9524099
Objektnummer: 311933
Wohnzimmer
Flur
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 40 € |
| Kaution | 1.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 53qm² und punktet mit einer ruhige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer (WG-tauglich) geräumiger Küche, Bad und Flur. Die beiden Zimmer haben einen Laminatboden. Die Küche ist geräumig und kann als Wohnküche benutzt werden.
Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden und das eigene Kellerabteil kann für Fahrräder und sonstiges benutzt werden.
Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 550€. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 130,00€ - 160,00€ (je nach Personenanzahl). Die Heizkosten betragen ca. 40,00€ (je nach Nutzung der Heizung). Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Die Wohnung wurde umfassend saniert inklusive neuer Böden, Türen, Bad, Heizkörpern, neuer Heizung etc…Die Bilder sind nicht vollständig weil die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist.
Auf dem Dachboden kann die Wäsche getrocknet werden und das eigene Kellerabteil kann für Fahrräder und sonstiges benutzt werden.
Die Grundmiete für die Wohnung beträgt 550€. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 130,00€ - 160,00€ (je nach Personenanzahl). Die Heizkosten betragen ca. 40,00€ (je nach Nutzung der Heizung). Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Die Wohnung wurde umfassend saniert inklusive neuer Böden, Türen, Bad, Heizkörpern, neuer Heizung etc…Die Bilder sind nicht vollständig weil die Sanierung noch nicht abgeschlossen ist.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz, jedoch befindet sich in der Nachbarschaft ein Garagenhof, dort könnte eventuell eine Garage angemietet werden.
Melden Sie sich gerne bei uns, wenn sie Fragen bzgl. der Wohnung oder Interesse an einer Besichtigung haben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz, jedoch befindet sich in der Nachbarschaft ein Garagenhof, dort könnte eventuell eine Garage angemietet werden.
Melden Sie sich gerne bei uns, wenn sie Fragen bzgl. der Wohnung oder Interesse an einer Besichtigung haben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Augustastraße 39
58452 Witten
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Augustastraße 39
58452 Witten
- Nordrhein-Westfalen
Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und doch zentral. Der Lutherpark, wo es einen Fußballplatz, Tischtennisplatten, Kinderspielplatz, Skateboardanlage etc. gibt, befindet sich direkt vor der Tür (4 Minute zu Fuß).
Bushaltestellen und Hauptbahnhof sind ebenfalls nah und beides in 1-6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
In 11 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an der Ruhr, wo sie an einem Kanu-Club ins Wasser springen können.
Auch das Marienhospital ist Fußläufig in 3 Minuten erreichbar und die Ruhr Universität Bochum (ca. 8 Km) ist nicht weit entfernt. Die Uni Witten/Herdecke ist mit dem Rad in gut 9 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Supermarkt sind es 5 Minuten zu Fuß, zum Bäcker 3 Minuten zu Fuß und zu Bio-Supermarkt Alnatura (Innenstadt) 4 Minuten mit dem Rad. Hier sind auch alle üblichen Geschäfte zu finden. Kiosk, Dönerläden, Apotheken, Pizzeria etc. sind alle nicht mehr als 5 Minuten zu fuß entfernt.
Ausgehen in der Nähe:
Cafés im Wiesenviertel sind mit dem Rad in 4 Minuten (Knuts / Raum / Klimbim / CafeExtrablatt) zu erreichen.
Das UNIKAT, die studentengeführte Location für Partys, wöchentliche Bierabend, verschiedenste kulturelle Angebote ist 4 Minuten mit dem Rad entfernt.
Wenn Sie nach Bochum wollen können sie direkt von der 2 Minuten entfernten Haltestelle in die Straßenbahn einsteigen und sie sind ohne umzusteigen in 29 Minuten im Bermuda-Dreieck (wo sich das Bochumer "Ausgehviertel" befindet).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
Bushaltestellen und Hauptbahnhof sind ebenfalls nah und beides in 1-6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
In 11 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an der Ruhr, wo sie an einem Kanu-Club ins Wasser springen können.
Auch das Marienhospital ist Fußläufig in 3 Minuten erreichbar und die Ruhr Universität Bochum (ca. 8 Km) ist nicht weit entfernt. Die Uni Witten/Herdecke ist mit dem Rad in gut 9 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Zum Supermarkt sind es 5 Minuten zu Fuß, zum Bäcker 3 Minuten zu Fuß und zu Bio-Supermarkt Alnatura (Innenstadt) 4 Minuten mit dem Rad. Hier sind auch alle üblichen Geschäfte zu finden. Kiosk, Dönerläden, Apotheken, Pizzeria etc. sind alle nicht mehr als 5 Minuten zu fuß entfernt.
Ausgehen in der Nähe:
Cafés im Wiesenviertel sind mit dem Rad in 4 Minuten (Knuts / Raum / Klimbim / CafeExtrablatt) zu erreichen.
Das UNIKAT, die studentengeführte Location für Partys, wöchentliche Bierabend, verschiedenste kulturelle Angebote ist 4 Minuten mit dem Rad entfernt.
Wenn Sie nach Bochum wollen können sie direkt von der 2 Minuten entfernten Haltestelle in die Straßenbahn einsteigen und sie sind ohne umzusteigen in 29 Minuten im Bermuda-Dreieck (wo sich das Bochumer "Ausgehviertel" befindet).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Erdmann
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